Строительный Еженедельник №10 (600) от 24.03.2014
Рубрика «События»
Совет не принял театральную связь
Совет по культурному наследию отправил на доработку проект приспособления и реставрации первой сцены Мариинского театра. Экспертов шокировало предложение разобрать часть исторического здания, чтобы реализовать идею моста над Крюковым каналом к Мариинке-2.
Концепцию реставрации главного...
«Невская ратуша» ждет арендаторов
После неоднократного срыва сроков сдачи объекта на прошлой неделе частично открылась первая очередь делового квартала «Невская ратуша». Предварительные договоры аренды подписаны всего на 25% офисных площадей одного из двух введенных в эксплуатацию зданий. К строительству второй очереди проекта «ВТБ‑...
Октябрьскую набережную разрешили застроить жильем
Группе ЛСР со второй попытки удалось убедить городскую комиссию по землепользованию и застройке разрешить застроить жильем территорию завода «Аэрок» на Октябрьской наб., 40.
Всего на Октябрьской наб. Группе ЛСР принадлежит около 56 га, сейчас здесь располагаются производства «Аэрок», за...
Дом Кехмана опять на торгах
Особняк генерального директора Михайловского театра и основателя компании JFC Владимира Кехмана в Пушкине снова выставлен на торги за долги. Стартовая цена лота снижена на 15% и составляет 92 млн рублей. Однако эксперты считают ее завышенной.
Торги по продаже особняка директора Михайлов...
Гаражи просят на выход
В Петербурге начался новый виток выселения с городской земли гаражных кооперативов. Средняя компенсация, которую власти предлагают владельцам гаражей, – 40-50 тыс. рублей. Купить машино-место в паркинге на эти деньги сегодня невозможно.
В ближайшее время судебные приставы ликвидируют ок...
Вопрос номера
На прошлой неделе Крым и Севастополь вошли в состав России. Георгий Полтавченко уже заявил, что петербургскому бизнесу есть что предложить Севастополю. Интересен ли вам этот рынок?
Максим Соболев, директор по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Лентек»:
– Пока этот рынок интереса не представ...
КГИОП придумал, как собрать больше штрафов
Петербургский КГИОП предлагает внести ряд серьезных поправок в федеральный Административный кодекс (КоАП). Они должны позволить органам власти на местах оспаривать решения судов общей юрисдикции. Предполагается, что данное новшество повысит собираемость штрафов с собственников объектов-памятников, к...
Инфраструктуру обменяют на ППТ
«Северо-Запад Инвест» готов построить за свой счет и безвозмездно передать городским властям всю социальную и инженерную инфраструктуру в проекте «Новый берег». Это решение поможет компании сдвинуть проект с мертвой точки и наконец получить ППТ. Затраты инвестора составят минимум 22 млрд рублей....
Рубрика «Интервью»
Кеес Донкерс: «Я призываю слушать новое поколение в архитектуре»
Кеес Донкерс, голландский архитектор и урбанист, в эксклюзивном интервью корреспонденту газеты «Строительный Еженедельник» Лидии Горборуковой рассказал о европейском подходе к формированию городской среды и поделился своим взглядом на развитие Санкт-Петербурга.
– Какие эффективные решен...
Рубрика «Точки роста»
Валентина Калинина: «Интересных пятен, помимо участков под ЛЭП на Блюхера, в районе нет»
Генеральный директор ЗАО «РосСтройИнвест» Валентина Калинина рассказала корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о перспективах жилищного строительства в Калининском районе, конкуренции между девелоперами и дефиците земельных пятен.
– Какие основные драйверы рос...
Лидер по численности и плотности
Калининский район является вторым по численности населения районом Петербурга и отстает от Приморского района всего на 6,5 тыс. жителей. По плотности населения Калининский район делит первую строчку с Центральным, где на 1 га приходится 128 человек, или 12 869 человек/кв. км для Калининского района...
Свободных мест нет
Объем офисных площадей в Калининском районе находится на низком уровне. Здесь расположено всего 3,6% от качественных офисных площадей Санкт‑Петербурга. Здесь самый низкий уровень вакансий в городе.
Из 13 бизнес-центров района четыре относятся к классу А, два из них являются одновременно...
В середине списка
Калининский район испытывает недостаток торговых площадей, и потребность в них жители этой территории восполняют за счет торговых центров, расположенных в других районах.
Торговая недвижимость в Калининском районе представлена рядом качественных торговых центров и несколькими сетевыми г...
Маршальские планы строителей
Территория Калининского района неоднородна, в его границах соседствуют обширная промышленная зона и жилая застройка – от «хрущевок» до современных новостроек, возведенных в течение последнего десятилетия. Причем активное строительство ведется и сейчас.
Калининский район – один из очагов...
Рубрика «Новости регионов»
Вероника Минина: «Новгородская область остро нуждается в застройщиках»
Первый заместитель губернатора Новгородской области Вероника Минина в эксклюзивном интервью корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому рассказала о предстоящей презентации новгородских инвестпроектов в Петербурге и стремлении региона выйти на самоокупаемость.
– В...
Рубрика «Опрос»
«Пока ничего угрожающего не происходит»
«Строительный Еженедельник» обратился к читателям с вопросом: что ждет рынок жилья Петербурга и его окрестностей в связи со сложившейся экономической и политической ситуацией в стране?
Вячеслав Заренков, президент ГК «Эталон»:
– Ничего особенно не изменится. Немного увеличится спрос по...
Рубрика «Саморегулирование»
Рабочая группа соберет предложения будущему президенту НОСТРОЙ
На совещании, которое провели 12 саморегулируемых организаций Петербурга на прошлой неделе, была высказана инициатива создания рабочей группы по сбору вопросов и пожеланий будущему президенту НОСТРОЙ.
Председательствующим на совещании был избран Владимир Юсупджанов, член совета СРО НП «...
Рубрика «Конкурентное преимущество»
Капитализация отношения
Одно из самых интересных предложений коммерческой недвижимости в новостройках города – комплекс встроенных помещений в smart-домах компании LEGENDA в Приморском районе. Каким образом девелопер сумел создать супервостребованный продукт на традиционно небогатом новаторскими решениями рынке встройки, р...
Офис без проблем и ограничений
Два офисных модуля в smart-доме «LEGENDA на Яхтенной, 24» позволят их собственникам комфортно разместить офисы собственных компаний или получать доход от сдачи площадей в аренду другим предпринимателям.
Сегодня практически отсутствует качественное предложение офисов в новых развитых районах город...
Новый центр бизнес-активности
Перекресток Яхтенной и Оптиков станет одним из крупных локальных центров коммерции Приморского района. Именно здесь проходит большинство маршрутов общественного и личного транспорта в направлении метро «Старая Деревня», в сторону Приморского шоссе, на КАД и ЗСД. Открытие в прошлом году северного уча...
Рубрика «Тендеры»
УФАС отчитал чиновников
Чиновники Петербурга являются основными нарушителями антимонопольного законодательства в городе, заявляют в городском УФАС. Чаще всего представители местных органов власти не соблюдают правила проведения конкурсов – госзаказов, а также ограничивают конкуренцию на подконтрольном рынке недвижимости....
Рубрика «Жилье»
Товарный вид
Шоу-румы появились в петербургских новостройках меньше 10 лет назад. Между тем за границей этот инструмент продвижения активно используется уже давно. Эксперты утверждают, что такие показательные квартиры способны увеличить темпы продаж.
По словам Екатерины Гуртовой, директора по маркет...
Квартирная презентация
Для организации шоу-румов застройщики, как правило, используют самые ходовые типы квартир. Ближе к окончанию срока реализации проекта такие квартиры-визитки без труда находят себе хозяев, тем более что часто предлагаются с небольшим дисконтом.
Презентационные квартиры застройщики создают как на о...
Рубрика «Технологии и материалы»
Демонтажный потенциал
Объем рынка демонтажной техники растет и имеет практически неиссякаемый потенциал, отмечают эксперты и участники рынка. Крупные компании обновляют технику раз в три года, учитывая ее быстрый износ. Небольшие фирмы ограничиваются арендой оборудования.
Эксперты практики «Сопровождение стр...
Цементный рост
Эксперты констатируют, что емкость рынка цемента Петербурга и Ленобласти по итогам 2013 года составила 4,7 млн тонн и в среднем выросла по сравнению с 2012 годом на 14%, превысив ранние прогнозы. По итогам 2014 года производители предсказывают рост рынка на 7%.
По словам Сергея Неродног...
Ценовые перепады
В течение 2013 года цена на цемент снизились на 5-6%, что свидетельствует о высокой конкуренции в отрасли.
Как рассказал Сергей Неродный, коммерческий директор ООО «ЛСР. Цемент – Северо-Запад», в Петербурге и Ленобласти с каждым годом растет востребованность цемента высокой прочности. Д...
