Строительный Еженедельник №9 (599) от 17.03.2014
Рубрика «Энергетика и инженерная инфраструктура»
Андрей Бондарчук: «Наша основная задача – это увеличение объемов инвестпрограммы в зоне деятельности ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»
Председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга Андрей Бондарчук в интервью корреспонденту газеты «Строительный Еженедельник» Лидии Горборуковой рассказал о планах по модернизации энергосистемы города.
– Объем средств на АИП в 2014 году составляет 15,9 млрд рублей, что на...
Электричество распределят под землей
В конце 2014 года ОАО «Ленэнерго» введет в работу первую подземную трансформаторную подстанцию (ТП) в Петербурге. По мнению экспертов, такие объекты занимают минимум места и особенно актуальны для центра города, где наблюдается дефицит земли для размещения классической ТП.
Участники рын...
Модернизация в тандеме с энергосбережением
Смольный планирует объявить конкурс на комплексную реконструкцию системы теплоснабжения Кронштадта в мае. Стоимость работ оценивается в 2,8 млрд рублей.
По словам участников рынка, скорее всего, данный проект будет реализован в рамках государственно-частного партнерства, а заинтересова...
Рубрика «События»
«Елисеевский» проиграл битву за кафе
Дошедший до Высшего арбитражного суда известный в Петербурге «Елисеевский магазин» так и не смог отстоять право на размещение у своего здания летнего кафе. Тем самым ВАС подтвердил законность нормативных регламентов Северной столицы, ограничивающих установку временных объектов в исторической части г...
Отказ от «долевки» ударит по рынку
Российское правительство готово отказаться от механизма долевого строительства в пользу более активной работы застройщиков и покупателей жилья с банками. Об этом на выставке MIPIM в Каннах заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень. Участники рынка уверены, что «благие намерения» правительства приведут к...
«КВС» шагнула в Стрельну
Строительная компания «КВС» построит новый жилой квартал рядом с Константиновским дворцом. Инвестиции в проект превысят 20 млрд рублей. Брокеры утверждают, что спрос на жилье в Стрельне растет.
Компания «КВС» закрыла сделку по покупке 84 га под строительство нового жилого микрорайона на...
Три пути для зоопарка
Совет по инвестициям одобрил концепцию создания нового городского зоопарка. Для размещения объекта Комитет по инвестициям предлагает сразу три площадки на границе города и области. За свой счет строить зоопарк город отказался, а потенциальному инвестору объект может обойтись в 20 млрд рублей.
&nb...
Вопрос номера
На прошлой неделе прошла международная выставка MIPIM. Насколько, на ваш взгляд, она была результативной для петербургской делегации?
Павел Гончаров, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, директор форума PROEstate:
– Участие Петербурга в MIPIM в этом году было обширным, чт...
Транспортные итоги
Комитет по транспорту Петербурга отчитался об итогах работы в 2013 году. По словам председателя комитета Александра Воробьева, в прошлом году в мегаполисе было перевезено 1,7 млрд пассажиров, что больше на 4% по сравнению с показателями 2012 года. Одним из перспективных направлений в деятельности ко...
Силовой редевелопмент
Холдинг «Силовые машины» планирует освободить порядка 90 га в черте города. Минимум семь лет потребуется компании для того, чтобы вывести из Петербурга в пос. Металлострой все три завода. Цель редевелопмента – сокращение издержек.
Председатель совета директоров «Силовых машин» Алексей М...
Ruric ушел с биржи
Шведский инвестиционный фонд Ruric AB, который в последние годы активно инвестировал в коммерческую недвижимость и девелоперские проекты в Петербурге, уходит со шведской биржи, где торговались его акции. Компанию наказали за многочисленные нарушения правил торговой площадки.
Решение об...
Рубрика «Зарубежная недвижимость»
Заграничные инвестиции
Интерес россиян к покупке недвижимости за рубежом сохраняется. Однако темпы роста количества сделок за последнее время несколько снизились. Эксперты говорят, что данная тенденция связана с запретом на владение недвижимостью за границей для чиновников, а также с резким скачком курса евро и доллара СШ...
В поисках «рыбного» места
Набор стран, в которых отечественные покупатели готовы приобретать недвижимость, остается неизменным уже на протяжении последних нескольких лет. Порог входа на этот рынок невысок. Так, малогабаритную квартиру за границей можно приобрести за 28 тыс. EUR.
По оценкам Александры Смирновой,...
Рубрика «Новости регионов»
«Метер» поставил Новгородчину на счетчик
Петербургская компания «Метер» запустила производство контрольно-измерительных приборов в Новгородской области стоимостью 400 млн рублей. Уже к лету компания планирует занять треть российского рынка приборов учета.
Технический запуск новой линии ООО «Метер» по производству счетчиков вод...
«Таврос» добавит звезд Калининграду
Турецкий холдинг «Таврос» построит пятизвездочную гостиницу в Калининграде стоимостью 50 млн EUR. Соответствующее соглашение власти региона подписали с инвестором в рамках выставки MIPIM в Каннах. Отель площадью 15 тыс. кв. м обещают построить в 2015 году.
Трехстороннее соглашение о стр...
Рубрика «Выборы»
Осознанный выбор
Окружная конференция НОСТРОЙ по Северо-Западу большинством голосов выбрала кандидатом в президенты национального объединения генерального директора ОАО «Трансинжстрой», члена коллегиального органа СРО НП «Межрегиональное объединение транспортного строительства» Николая Кутьина. Газета «Строительный...
Рубрика «Арбитраж»
«Теорема», требующая доказательств
В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти начинается новый этап тяжбы между структурами «Оборонсервиса» и ООО «Теорема». Местную девелоперскую компанию военные пытаются обанкротить из-за миллиардных долгов перед ведомством.
В начале апреля в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти про...
Рубрика «Инициативы»
Стройсберкассы подняли из архива
Федеральные власти, для того чтобы оживить ипотечный рынок и снизить ставки по кредитам, решили реанимировать идею о создании строительных сберегательных касс, которые позволят снизить ставки до уровня 6-8%. Последний раз эта инициатива активно обсуждалась во время кризиса 2008-2009 годов, но после...
Рубрика «Жилье»
Разноэтажные интересы
Этаж, на котором находится квартира, влияет как на ее привлекательность в глазах покупателя, так и на стоимость квадратного метра. Так, в домах высокого класса разница в цене между этажами может доходить до 100%.
По мнению Юлия Барахтиной, директора АН «Бекар», на рынке недвижимости сам...
Крайний случай
Еще с советских времен при выборе жилья покупатели привыкли пользоваться критерием «крайние этажи не предлагать». Сегодня этот стереотип уже не так распространен и в основном касается домов типовой застройки, уверяют эксперты.
Это стереотип, по словам Юха Вятто, генерального директора З...
Разнообразие схем
Сегодня на рынке существуют три основные схемы приобретения квартир в новостройках: ипотека, рассрочка и 100% оплата. Эксперты говорят, что выбор инструментов зависит от класса жилья.
По оценкам участников рынка, наиболее популярной схемой в последние несколько лет является ипотека, сле...
Альтернативный инструмент
Несмотря на усиление позиций ипотеки, рассрочка не потеряла своей популярности. К тому же многие застройщики увеличили ее срок. Так, максимальная длительность рассрочки на приобретение жилья в Петербурге и на границе с ним доходит до 10 лет.
Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-е...
Рубрика «Архитектура и дизайн»
Архитектуре здесь не место
Петербург, славящийся своей исторической архитектурой, как ни парадоксально, в последние десятилетия практически не удивлял мир никакими новыми решениями в этой области. В центре, говорят участники рынка, смелые эксперименты не получают одобрения, а на окраинах оригинальные проекты не выдерживают ко...
Рубрика «Градостроительство»
Квартальные предпочтения
По мнению экспертов, пространственная организация застройки по типу квартала является более гуманной и органичной для формирования жилой среды, нежели структура микрорайона. Другой вопрос, насколько квартальная застройка соответствует тем позициям, которые, с одной стороны, отстаивает застройщик, а...
От формы к содержанию
Без четкой градостроительной политики создание максимально комфортных условий проживания внутри вновь строящихся районов Петербурга невозможно, уверены представители архитектурного сообщества.
По мнению Александра Карпова, директора «Центра экспертиз ЭКОМ», проблема кварталов и микрорай...
Рубрика «Законы»
Контрактная система в ожидании подзаконных актов
Для эффективного применения 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» необходимо принять, по разным оценкам, от 80 до 200 подзаконных актов. Между тем уже в нынешнем году правительство РФ рассчитывает на плановую экономию...
Рубрика «Технологии и материалы»
Изобильный рынок бульдозеров
Рынок бульдозеров растет соразмерно объемам инфраструктурного строительства, отмечают эксперты. Иностранные производители постепенно вытесняют отечественных. Доля импортной спецтехники в общем объеме рынка достигает 85,7%.
Бульдозеры имеют широкое применение в строительстве. В основном...
Железобетонный рынок растет
Прогнозы экспертов по поводу роста рынка ЖБИ Петербурга и Ленобласти на уровне 10% по итогам 2013 года полностью подтвердились. Производители уверяют, что данная тенденция сохранится и по результатам работы отрасли в 2014 году.
По различным данным, в зависимости от методики оценки...
Конкуренция нарастает
Рынок ЖБИ Петербурга и Ленобласти является высококонкурентным. По разным оценкам, на нем работают от 90 до 100 производителей.
Александр Батушанский, генеральный директор ЗАО «Решение», рассказал, что всего в Петербурге и Ленобласти сборный железобетон различного ассортимента производят...
