Строительный Еженедельник №35 (480) от 12.09.2011
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
Как вы оцениваете результаты прошедшего форума PROEstate?
Алексей Чичканов, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга:
– В этом году Пятый международный форум PROEstate собрал 2947 участников из 21 одной страны и 90 городов России. Это свидетельствует о том,...
Рубрика «События»
Торги с двойным успехом
226,1 млн рублей выручил Фонд имущества по результатам торгов, прошедших на форуме PROEstate. Всего было реализовано 10 лотов первоначальной стоимостью 113 млн рублей.
Впервые в России на аукционе в рамках приватизации состоялась продажа земельного участка под социальную функцию – строительство д...
Риски мешают кредитам дешеветь
Банки охотно кредитуют строительные проекты надежных застройщиков, но не готовы опускать ставки ниже 10% годовых. Девелоперы возмущены высоким уровнем ставок по сравнению с западными финансовыми рынками. Банкиры же кивают на высокие риски.
Об этом спорили на инвестиционном форуме PROEstate-2011...
Рубрика «Личное дело»
«КрашМаш»: разрушители мифов
Управляющий директор группы компаний «КрашМаш» Александр Васильев снизил цены на петербургском рынке сноса зданий и сооружений вдвое и теперь собирается занять со своей группой компаний около 70% этого рынка, продолжить региональную экспансию, а еще у него есть любопытное предложение.
Александр...
Александр Орлов: «Наша компания входит в десятку крупнейших игроков на рынке инженерных коммуникаций Петербурга»
Одной из важнейших составляющих нормального функционирования городских коммунальных систем является наличие в городе надежных и грамотно смонтированных инженерных коммуникаций.
В преддверии начала отопительного сезона «Строительный Еженедельник» беседовал с Александром Орловым, генеральным директ...
Рубрика «Колонка редактора»
Новая ветряная мельница
Общественно-деловой центр «Охта» (дочерняя структура Газпрома) после 8 месяцев неудачных попыток продать земельный участок, где планировалось построить скандальный 400-метровый небоскреб, заявил, что будет развивать территорию самостоятельно.
Пригорюнившиеся было из-за отсутствия новых конфликтов...
Рубрика «Точка зрения»
Александр Садыгов: «Законопроект об ФКС вызывает острые вопросы»
На прошлой неделе Минэкономразвития представило законопроект о федеральной контрактной системе и разместило его текст для публичного обсуждения в Интернете.
Свое мнение о законопроекте высказывает Александр Садыгов, генеральный директор ЗАО «РСУ «Строй-Сервис», член экспертного совета по ЖКХ при...
Рубрика «Торговая недвижимость»
Низкий спрос на премиум
Пока социологи спорят, снизилась ли после кризиса покупательская способность петербуржцев, девелоперы размышляют, нужны ли в Петербурге торговые комплексы премиального класса. Нет единого мнения по этому вопросу и среди консультантов.
«На сегодняшний день рынок торговых центров премиум-класса не...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Особый подход к выбору арендатора
Премиальные торговые центры отличаются от массовых сбалансированностью состава арендаторов, говорят эксперты.
Это выражается не только в едином ценовом уровне, но и в обширном ассортиментном портфеле, где представлены товары разных групп, а также предприятия сервиса. Зона общепита в таких торговы...
Возвращение на Охту
Газпром решил не продавать участок на Охте и планирует построить там 250-300 тыс. кв. м коммерческой и жилой недвижимости. По оценкам экспертов, инвестиции в проект будут составлять 500-800 млн USD.
Об этом на форуме PROEstate заявил Александр Бобков, исполнительный директор ЗАО «Общественно-дело...
Мнимые лидеры технопарков
Российские власти признают успешной программу создания в России технопарков в сфере высоких технологий и считают ее модной. При этом те технопарки, которые, по мнению государственных ведомств, считаются построенными, на деле оказываются далеки от успешного мирового опыта.
В июле на заседании Межв...
Шаг в прошлый век
Признанные состоявшимися российские технопарки заметно отстают от передового мирового опыта.
Иван Рындин, директор по развитию технопарка «Ингрия» (также входит в федеральную программу и признан Минкомсвязи как развивающийся технопарк), говорит, что практически у каждого из российских технопарков...
Гостеприимный рынок
Рост туристических потоков и увеличение на 21% показателя доходности на номер (RevPAR) вселяют в участников гостиничного рынка оптимизм, однако эксперты считают это эффектом «низкой базы» и не спешат давать позитивные прогнозы.
По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, в первом...
Отели ждут реновации
Аналитики считают, что в целом гостиничный рынок в Петербурге достаточно насыщен и спрос удовлетворен. Однако эксперты отмечают, что номерной фонд люксовых гостиниц за двадцать лет устарел и требует обновления.
Общее предложение качественного номерного фонда (в категорированных гостиницах) города...
Рубрика «Интервью»
«Главстрой-СПб» выходит на проектные объемы
До конца года «Главстрой-СПб» начнет строительство на новых проектах компании в Петербурге. О том, в каком порядке и в какие сроки будут реализованы проекты и ждать ли новых, «Строительному Еженедельнику» рассказал Александр Ермак, исполнительный директор компании «Главстрой-СПб».
– Начнем нашу б...
Сергей Петров: «Саморегулирование – зона пристального внимания законодателей»
В Государственной Думе РФ стартовала осенняя сессия, на которой должен быть рассмотрен ряд основополагающих законодательных инициатив, в том числе по градостроительному регулированию. В то же время, 12 сентября, начнет свою работу III Съезд строителей Северо-Запада. Практические рекомендации участни...
Сергей Зимин: «Инвестиционные проекты в приоритете»
Накануне III Съезда строителей Северо-Запада заместитель полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин рассказал о поддержке и развитии инвестиционных проектов Администрацией Президента РФ.
– В августе Президент РФ Дмитрий Медведев назначил Вас инвестиционным уполномоченным в Север...
Рубрика «Персонал»
Вузы не поспевают за реалиями рынка
На строительном рынке Санкт-Петербурга ощущается острая нехватка высококвалифицированных кадров. За последние годы на рынке появился спрос на новых специалистов, которых еще не выпускают городские вузы.
После завершения экономического кризиса и активизации строительной отрасли на рынке стала остр...
Рубрика «Съезд строителей»
Строители Северо-Запада обсудят дальнейшие направления развития отрасли
12 сентября состоится III Съезд строителей северо-запада России. Накануне этого знакового события мы публикуем официальные приветствия и обращения к участникам съезда.
Уважаемые коллеги, дорогие друзья!
Строительный комплекс – один из наиболее значимых сегментов экономики нашей страны – реальны...
Съезд отстроят вопросами
12 сентября в Санкт-Петербурге в Большом зале Мариинского дворца в рамках международной выставки «Балтийская строительная неделя» пройдет Третий съезд строителей северо-запада России. К участию в съезде приглашены представители профильных федеральных и региональных органов исполнительной и законодат...
Рубрика «Дорожное строительство»
Три месяца дорожных подвигов
Летний сезон выдался непростым для автомобилистов из-за дорожных работ, но впервые все основные работы по текущему ремонту были завершены до 1 сентября. К тому же открылись два очень важных транспортных объекта – первая очередь Коломяжского путепровода и тоннель на съезде с Литейного моста.
В это...
Рубрика «Технологии и материалы»
Прогнозируемый рост
Высокий строительный сезон подходит к концу. «Строительный Еженедельник» обратился к участникам рынка с вопросами: как изменились цены на стройматериалы за прошедшее лето и как это повлияло на себестоимость строительства?
Дмитрий Карачевцев, директор по продажам бетона ОАО «Ленстройдеталь»:
– Ны...
Рубрика «Энергетика»
Строителям невыгодно «зеленеть»
Строительство с использованием «зеленых» технологий в Петербурге, по сути, существует только на уровне дискуссии. Эксперты прогнозируют, что к реальным действиям рынок перейдет не раньше чем через 10 лет.
Евгений Богданов, член совета директоров компании Jukka Tikkanen OY, уверен, что ничто не см...
Гриндевелопмент в перспективе
По словам экспертов, несмотря на то что энергоэффективные технологии позволяют в будущем экономить на энергопотреблении объектов, а также сокращают сроки строительства, что в целом приводит к удешевлению проекта, в России возведение энергоэффективных зданий обходится на 10-15% дороже.
«Происходит...
Рубрика «Торги»
Фонд имущества сделает электронное предложение
Фонд имущества Петербурга первым в России начнет продавать городскую собственность на электронных торгах. Первый аукцион, где будут продавать «встройки», состоится в середине октября. Если опыт окажется удачным, по такой же схеме будут реализовывать участки под ИЖС, небольшие здания под реконструкци...
Пушкин пополнился новым проектом комплексного освоения территорий
Около 7 млрд рублей планирует направить ООО «Далта-Восток-1» (Владивосток) в комплексное освоение территории площадью 79,46 га на пересечении Киевского и Красносельского шоссе.
К 2019 году там планируется построить 223 тыс. кв. м жилья. Как рассказала Елена Якубовская, заместитель директора по пр...
