Строительный Еженедельник №49 (637) от 22.12.2014
Рубрика «Энергетика и инженерная инфраструктура»
Андрей Бондарчук: «Город планирует наращивать темпы ремонта, реконструкции сетей и источников энергоснабжения»
Андрей Бондарчук, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, в интервью корреспонденту газеты «Строительный Еженедельник» Лидии Горборуковой, рассказал об итогах развития энергетического комплекса города в 2014 году, а также о перспективах отрасли.
– На ск...
Тепло на крыше
Обустройство автономной котельной на крыше здания является подчас единственным выходом для создания системы теплоснабжения при отсутствии возможности подключения к центральным сетям. Наибольшей популярностью такие объекты пользуются в исторических районах Петербурга, где нет возможности присоединить...
Рубрика «События»
«Дальпитерстрой» стремится ввысь
Компания «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова заявила проект строительства двух 300-метровых небоскребов в Новодевяткино, один из которых будет жилым, а второй – офисным. Власти Ленобласти проект рассматривают, но эксперты о его перспективах говорят скептически.
Компания «Дальпитерстрой» пл...
Госзакупки с привязкой к местности
Губернатор Петербурга потребовал от чиновников проявить патриотизм и в госзакупках предпочтение отдавать продукции городских производителей. Независимые эксперты полагают, что выбор в пользу местных компаний в ряде случаев может нарушать федеральное законодательство о конкуренции.
На пр...
Вместо дома на улице Мира появится сквер
Власти Петербурга не согласовали проект строительства жилого дома на ул. Мира, 36, в Петроградском районе. Город решил выкупить участок у инвестора и разбить на этом месте сквер.
Правительство Петербурга решило не выдавать компании «Коннолахтинский 55» разрешение на строительство мног...
Шушары собирают сети
Компания «А Плюс Девелопмент» построит для X5 Retail Group мультитемпературный склад площадью 33,5 тыс. кв. м. Это уже второй ретейлер, поселившийся на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» – в октябре здесь начал строительство французский «Ашан».
Долгосрочный договор а...
Стадион «Арсенал» купил риэлтор
Российский аукционный дом (РАД) продал 5,5 га на пр. Металлистов под спортивный комплекс. Актив приобрел за 132 млн рублей глава агентства недвижимости «Абсолют» Игорь Гинзбург. Стоимость проекта на этом месте эксперты оценивают в 1,3 млрд рублей.
На прошлой неделе РАД реализовал на тор...
Петербургские девелоперы готовятся к непростому году
Власти Петербурга готовы поддержать девелоперов в непростом с экономической точки зрения 2015 году. Речь о необходимости взаимодействия между властью и бизнесом в сложившихся условиях шла на состоявшемся на прошлой неделе рождественском саммите «Рынок недвижимости: в ожидании чуда».
Пр...
Рубрика «Опрос»
«Индекс счастья населения России весной 2014 года достиг своего максимума за последние 25 лет»
В преддверии нового года газета «Строительный Еженедельник» обратилась к своим читателям с просьбой рассказать, что им больше всего запомнилось в уходящем году. Для кого-то самым главным событием стали политические и экономические передряги в стране, для кого-то – получение нового контракта, а для к...
Рубрика «Точка зрения»
Ольга Трошева: «На рынке начался ажиотаж»
Руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева рассказала «Строительному Еженедельнику» о росте объемов продаж, об увеличении цен на жилье по итогам 2014 года и перспективах будущего года.
– Какие итоги рынка недвижимости Петербурга за 2014 год можете по...
Виктор Кривошонок: «Добросовестные СРО меня услышат»
На фоне ухудшения экономической ситуации проблемы саморегулирования как бы отошли на второй план, но от этого не потеряли своего значения. На XII Съезде строителей Санкт-Петербурга тема саморегулирования была представлена только в одном кратком выступлении.
В 2014 году система допуска...
Рубрика «Интервью»
Марат Оганесян: «Мы создали для строителей понятные правила игры, по которым можно работать»
Вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян в ходе общения с журналистами в рамках XII Съезда строителей города рассказал об основных результатах работы строительной отрасли города по итогам 2014 года, а также о том, как будут решаться наболевшие проблемы рынка в 2015 году.
– Как обстоит...
Рубрика «Съезд»
«Больше понимания и меньше эгоизма»
В рамках XII Съезда строителей Петербурга городские власти и участники рынка констатировали, что в уходящем году строительная отрасль добилась значительных успехов: выросли объемы жилья, ускорилось согласование ППТ, активизировались торги земельными участками для возведения жилья. Но петербургские д...
Рубрика «Достижения»
Василий Селиванов: «Настоящий девелопмент не допускает штамповки и серийности»
Новые идеи, новые подходы, новые технологии – колоссальный импульс для развития отдельных рынков и целых отраслей. И даже кризис воспринимается передовыми компаниями как время возможностей и перспектив. Об этом мы сегодня беседуем с генеральным директором компании LEGENDA Василием Селивановым.
&...
Дом «Победы, 5» показал новый уровень
Первый проект компании LEGENDA – дом премиум-класса «Победы, 5» в Московском районе – введен в эксплуатацию. Инвестиции в проект составили 1,5 млрд рублей. А некоторые из примененных при его строительстве технологий не имеют аналогов на рынке Петербурга.
Для компании LEGENDA, известной...
Рубрика «Круглый стол»
СРОчная перезагрузка в строительстве
Реализация закона 359-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» поможет снять все основные проблемы саморегулирования в строительстве – очистить отрасль от недобросовестных СРО, усилить контроль некоммерческих партнерств за деятельно...
Рубрика «Арбитраж»
«Спецпроектреставрация» не справилась с самостоятельностью
Крупнейший петербургский НИИ «Спецпроектреставрация» намерен банкротиться. Организация, до 2011 года являвшаяся государственной, не смогла эффективно работать на рынке, перейдя в частные руки.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о собственном банкротстве от ОАО «НИИ...
Рубрика «Строительный округ»
Северо-Запад поправит реестр
На минувшей неделе состоялась итоговая окружная конференция членов Национального объединения строителей по СЗФО. Основной темой для обсуждения стал утвержденный советом НОСТРОЙ порядок внесения и исключения сведений о СРО в госреестр саморегулируемых организаций и новая форма единого реестра членов...
Сергей Петров: «Добросовестным СРО, не допускающим нарушения в своей деятельности, бояться нечего»
Сергей Петров, координатор НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу, заместитель руководителя Комитета по земельным отношениям и строительству ГД РФ, в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал о законодательных изменениях, направленных на реформирование строительной отрасли....
Округ подводит итог
Уходящий год был полон различными событиями, так или иначе повлиявшими на развитие строительного комплекса регионов. Это принятие федеральной жилищной программы «Жилье для российской семьи», ряд законодательных изменений, в том числе поправки в Градостроительный кодекс и многое другое. «Строительный...
Регионы обсудили качество строительства
Реализацию федеральной программы расселения ветхого и аварийного фонда, а также трудности, препятствующие строительству жилья эконом-класса по программе «Жилье для российской семьи», обсудили в полномочном представительстве Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе. Мероприятие прошло с уча...
Рубрика «Законопроект»
Зона отчуждения долгостроя
С 1 марта 2015 года в России вступят в силу поправки в Земельный кодекс, которые устанавливают новый порядок отчуждения объектов незавершенного строительства. Согласно ему по истечении срока аренды муниципальной или государственной земли участок смогут изымать у арендатора и продавать на торгах....
Снести проще, чем достроить
Участники рынка говорят, что недострой новому собственнику, как правило, проще снести, чем завершить проект.
«Все зависит от целей нового застройщика и технического состояния объекта незавершенного строительства. Если объект находится в пригодном состоянии и новый инвестор планирует реа...
Рубрика «Банки»
Кредиты стали недоступны
Увеличение ключевой ставки Центробанка до 17% сделает кредиты для многих строительных организаций неподъемными. Сегодня около 70% застройщиков привлекают заемные средства, но брать их под 23-25% решатся немногие. А значит, отрасль ждет серьезный финансовый голод. Эксперты уповают, что введение такой...
Девелоперы накопили резервы
Девелоперы пока сохраняют оптимизм и корректировать программы на будущий год не спешат. Крупные компании во время весеннего ажиотажа смогли создать финансовые резервы, которые позволят им какое-то время существовать без кредитов.
Руководитель департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Те...
Рубрика «Рентабельность»
Застройщики между «ножницами»
С наступлением трудных времен строители стали задумываться об оптимизации расходов с целью снижения себестоимости строительства.
Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена», рассуждает: «Если исходить из того, что уровень инфляции к концу I квартала 2015 года достигнет 10%...
Каждый кирпич на счету
Один из основных способов снижения себестоимости – это строгий контроль самих расходов. Для этого проводится составление подробных планов производства работ с местной документацией и организация тщательного контроля за их выполнением, иными словами, застройщики должны контролировать использование на...
Рубрика «Правила игры»
Ипотечные программы в подвешенном состоянии
Рынок ипотечного кредитования в следующем году ждет резкое сужение, а возможно, и полная заморозка. Ключевая ставка Центробанка в 17% делает кредитные ресурсы на покупку жилья неподъемными для большинства россиян.
Повышение ключевой ставки до 17% спровоцировало отказ некоторых банков о...
Рассрочки заменят кредиты
Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков.
Собственно многие девелоперы начали работать над схемами рассрочки еще задолго до повышения ключевой ставки. Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петростал...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Капризные объекты
Остужение рынка продаж автомобилей может выбросить на рынок десятки зданий автосалонов. Однако в автобизнесе есть свои нюансы, и игрокам, решившим выйти из игры, не так просто распрощаться со своими активами. Продать дилерский центр гораздо сложнее, чем другой объект коммерческой недвижимости, из-за...
