Строительный Еженедельник №12 (554) от 08.04.2013
Рубрика «События»
Американский опыт девелопера
Основатель и собственник NAI Becar Александр Шарапов активно инвестирует в арендное жилье в США. За два года он купил три малоэтажных жилых комплекса в Техасе и Южной Каролине, чтобы улучшить их, а потом с прибылью продать. Это выгоднее, чем покупать зарубежную недвижимость для долгосрочного владени...
«Нартексу» продлили сроки
Правительство Петербурга на три года продлило компании «Нартекс», входящей в группу «ВТБ‑Девелопмент», сроки строительства бизнес-центра у станции метро «Электросила». Девелоперу, судя по всему, придется заплатить штраф за неисполнение своих обязательств.
Размер штрафа обычно не превышает 2% от...
Московский арендатор
Московская проектно-строительная компания «ГорКапСтрой», подконтрольная структурам предпринимателя Геннадия Тимченко, выходит на рынок Петербурга. Под филиал она арендовала помещение в бизнес-центре «Сенатор» на Васильевском острове.
Московская компания «ГорКапСтрой» открывает филиал в Петербург...
Вопрос номера
Министр экономического развития Андрей Белоусов заявил, что полноценная реализация принятого недавно Закона о федеральной контрактной системе (вступит в силу с 1 января 2014 года) позволит сократить уровень коррупции в сфере госзакупок практически до нуля. Вы верите в это?
Павел Карпунин, партнер...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Крайний случай
Покупатель жилья при выборе вариантов нередко отбрасывает «крайние» этажи – первый и последний. Но некоторые покупатели, наоборот, «охотятся» за первыми этажами. Перевод жилой квартиры, выходящей на оживленную магистраль, в нежилой фонд может принести определенную выгоду.
Поскольку жилые районы 1...
Рубрика «НОСТРОЙ»
НОСТРОЙ будет реформироваться мягко
На прошлой неделе в Барнауле прошел VII Всероссийский съезд строительных СРО (съезд НОСТРОЙ). В Национальном объединении строителей возобладали центристские настроения и взят курс на мягкое реформирование объединения.
Мероприятие, прошедшее в столице Алтайского края, многими руководителями саморе...
Рубрика «Интервью»
Ирина Бабюк: «Важно правильно сформулировать инвестиционные потребности города»
Председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк рассказала корреспонденту газеты «Строительный Еженедельник» Михаилу Немировскому о роли нового Совета по инвестициям, а также о том, как город будет формировать свой инвестиционный портфель.
– В прошлом месяце в Петербурге впервые собрался Совет п...
Рубрика «Опрос»
Стремление сэкономить мешает качеству
В преддверии международного строительного форума «Интерстройэкспо» «Строительный Еженедельник» обратился к читателям с вопросом: когда мы нагоним по качеству строительства зарубежных коллег и что для этого нужно сделать?
Геннадий Кирки, генеральный директор ЗАО «Строительная компания «ИРБИС»:
–...
Рубрика «Изыскания»
Они знают о грунтах все
ЗАО «ЛенТИСИЗ» – одна из немногих в Санкт-Петербурге изыскательских компаний, готовых к любым изменениям рыночных условий. Во всяком случае в сегменте инженерно-геологических изысканий, убеждены представители отдела инженерной геологии ЗАО «ЛенТИСИЗ».
Спрос в условиях повышенной конкуренции
«Н...
Рубрика «Управление и рынок труда»
Александр Филатов: «Побочные эффекты от введения инноваций в сфере образования могут дать о себе знать, когда исправлять их будет уже сложно»
С 1 января 2013 года вступил в силу новый закон «Об образовании». Директор лицея метростроя Александр Филатов рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Антонине Асановой о том, как скажется реформа на работе средних специальных учебных заведений и как складываются взаимоотношения лицея...
Наградить, чтобы удержать
В условиях медленного развития рынка петербургские компании все чаще стали изобретать необычные способы вознаграждения и поощрения сотрудников.
Петербургские компании наращивают расходы на меры по мотивации и удержанию персонала. Их побуждает к этому ситуация медленного роста рынка и дефицита про...
Деньги как антистимул
В практике мотивации персонала российских компаний сложилась парадоксальная ситуация. Согласно опросам, и работники, и работодатели «самым главным» стимулом называют выплату финансовых бонусов, тогда как деятели науки и бизнес-консультанты твердят о том, что упор на деньги не только не мотивирует, н...
Зеленый змий искушает строителей
Злоупотребление алкоголем сотрудниками – одна из основных проблем на стройплощадках. В зависимости от квалификации сотрудника строительные компании с пьянством не только борются, но и мирятся, а иногда и пользуются.
Склонность к злоупотреблению алкоголем от 1 раза в месяц до нескольких раз в неде...
Законная рюмка
Наряду с пьянством в рабочей среде злоупотребление алкоголем и «пятничный» синдром распространяются и на офисных сотрудников. Однако в отличие от работников производства, «белые воротнички» могут позволять себе бокал за обедом по закону.
«Запрет на распитие спиртных напитков в центральном аппарат...
Утечка кадров
Компании впустую тратят деньги на создание кадрового резерва, текучесть персонала выросла, а в правовом поле рынка труда наконец-то появился закон о дистанционной работе. На HR-форуме, организованном ИД «Коммерсант», эксперты – рекрутеры, аналитики и юристы – рассказали об основных тенденциях кадров...
Рубрика «Транспортная инфраструктура»
Прощание с комфортом
Правительство Петербурга готовится провести новый конкурс на разработку комплексной транспортной схемы Петербурга до 2025 года. Городу необходимо наконец ограничить передвижение на автомобилях в пользу общественного транспорта и взяться за решение локальных проблем, полагают эксперты.
Заморозка п...
Считайте деньги
Городу необходимо не просто создавать новые объекты транспортной инфраструктуры с учетом перспективного развития новых районов, но приступить к формированию полноценной транспортной системы, настаивают эксперты. Иначе эффективность дорогостоящего строительства может оказаться невысокой.
Первый ш...
Рубрика «Новости регионов»
На развитие анклава направят триллион
Правительство РФ утвердило государственную программу «Социально-экономическое развитие Калининградской области до 2020 года». Федеральному бюджету реализация уникальной для страны программы обойдется в 446 млрд рублей, а общий объем финансирования составит более 1 трлн рублей.
Утвердить государст...
Рубрика «Жилье»
Дефицит зелени
Наличие рядом с жилым комплексом зеленых зон повышает шансы проекта на успешную реализацию. Однако найти новое жилье вблизи парков становится все сложнее, и вскоре рынок ждет серьезный дефицит таких предложений, говорят эксперты.
Предложение жилья у зеленых зон невелико, что объясняется ограничен...
Бесплатное приложение
Покупатели не всегда готовы доплачивать за такую приятную опцию, как зеленая зона рядом с домом. Но пешая доступность парка, по словам экспертов, способна прибавить к стоимости квартиры до 30%.
Наличие парка рядом не влияет на стоимость жилья, скорее, это является лишь бонусом для покупателя, го...
Рубрика «Финансы»
Конкурент ипотеке
Несмотря на бурный рост ипотечного рынка, доля рассрочки в структуре продаж жилья доходит до 50%. Застройщики не только не отказываются от рассрочек, но и разрабатывают новые долгосрочные программы.
Так, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» в марте запустила длительную 7-летнюю рассрочку на квартиры в...
Выгода в перспективе
Рассрочка, в отличие от ипотеки, позволяет сэкономить на переплате по процентам, однако стоимость квартиры при рассрочке будет на 10‑15% выше, чем при ипотеке и единовременной оплате.
«Несомненный плюс рассрочки в том, что заемщику не приходится подтверждать свою платежеспособность. Значительно...
Рубрика «Круглый стол»
Кризис намерений
Сегодня на разных стадиях экспертной оценки и рассмотрения находится целый ряд поправок в ФЗ-214 о долевом участии. При этом далеко не все предложения вызывают положительные оценки профессионального сообщества.
Более того, по мнению некоторых экспертов, рынок нуждается в принципиально иных мерах,...
Рубрика «Технологии и материалы»
Металлопрокат в плюсе
Рынок металлопроката второй год подряд демонстрирует положительную динамику. Сезонная активизация основных потребителей позволит рынку вырасти еще на 10%, прогнозируют эксперты.
По итогам I квартала 2013 года рынок металлопроката Северо-Запада сохранил положительную динамику прошлого года. Уже во...
