Строительный Еженедельник №32 (620) от 25.08.2014
Рубрика «События»
Смольный мостит подходы к стадиону
Смольный объявил конкурс на строительство входной группы «Зенит-Арены» стоимостью 2,9 млрд рублей. Согласно контракту, подрядчик должен будет заняться дорожным строительством, созданием парковок и реконструкцией оставшихся от старого стадиона кассовых павильонов.
Объявление о конкурсе н...
Чиновники сохраняют умеренный оптимизм
Смольный представил прогноз социально-экономического развития города до 2017 года. Чиновники надеются, что через три года город будет вводить более 3 млн кв. м жилья ежегодно, а объемы промышленного производства вырастут на 8%.
Прогноз развития городской экономики на следующие три года...
Виды на набережную
ОАО «Российский аукционный дом» выставило на торги скандально известный участок площадью 1,3 тыс. кв. м на наб. Робеспьера, 32, лит. А. Торги пройдут в рамках процедуры банкротства ЗАО «Первая проектная компания» (дочерняя структура ЗАО «Строймонтаж» Артура Кириленко).
Начальная цена ло...
Три пути для легкорельса
Совет по инвестициям при губернаторе Петербурга одобрил проекты трех линий легкорельсового транспорта в Петербурге общей стоимостью 35,4 млрд рублей. Конкурс на право строительства первой линии до аэропорта Пулково может пройти уже до конца года.
На совете были представлены проекты трех...
Леонтьевский мыс получит переправу
Девелоперская компания «Леонтьевский мыс», строящая одноименный жилой комплекс в Петроградском районе, вложит 400 млн рублей в строительство набережной и пешеходного моста через реку Ждановку. Переправа соединит Леонтьевский мыс и Петровский остров. По мнению экспертов, мост совершенно необходим в э...
Вопрос номера
Врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко поручил вице-губернатору Владимиру Лавленцеву найти в городе места, где художники-граффитисты смогут творить без ущерба для городского имущества и архитектуры. На ваш взгляд, где художники могут самовыражаться на законных основаниях?
Алекс...
Рубрика «Арбитраж»
С «УИМП» взыскивают долги
Петербургский строительный холдинг «УИМП» ожидают серьезные тяжбы. В частности, банк «Санкт-Петербург» намерен взыскать с головной организации компании полмиллиарда кредитных рублей. «Дочек» «УИМП» за долги в меньшие суммы готовы банкротить бывшие партнерские предприятия.
В сентябре в А...
Рубрика «Новости регионов»
Калининградский курорт нашел инвестора
Власти Калининградской области определились с инвестором, которому предстоит создать игорную зону «Янтарная» на побережье Балтийского моря. На строительство инфраструктуры русского «Баден-Бадена» ЗАО «Группа компаний СТК» потратит 44,5 млрд рублей.
Конкурсное агентство правительства Кал...
Рубрика «Финансы и страхование»
Ориентир на собственные нужды
Любая девелоперская компания не исключает, что здание после окончания строительства будет выставлено на продажу. Однако, как говорят участники рынка, проектов в области коммерческой недвижимости, которые изначально строятся именно для последующей перепродажи, в Петербурге пока очень мало.
...
Офисы побеждают торговлю
Как отмечают участники рынка, офисный сегмент гораздо чаще вовлечен в инвестиционные сделки по сравнению с торговой недвижимостью.
По словам Андрея Ковалева, президента группы компаний «Экоофис», для последующей перепродажи гораздо больше строят офисных центров. «Как минимум потому что...
«Коммерческая» ипотека делает первые шаги
Покупка коммерческой недвижимости по ипотечной схеме достаточно популярна на Западе, однако в России этот вид кредитования только начинает развиваться.
Кредитовать покупку коммерческих помещений под залог кредитуемого объекта начали только в 2009 году, когда был принят соответствующий з...
Выгоднее жилья
Как говорят участники рынка, окупаемость вложений во встроенные коммерческие помещения на первых этажах значительно выше, чем у жилья.
Каждый год в Санкт-Петербурге вводится в эксплуатацию множество многоквартирных жилых комплексов, где первые этажи традиционно отводятся под коммерческ...
Кредиты для девелоперов забуксовали
Текущая геополитическая и макроэкономическая ситуация повлияла на кредитную политику банков. Девелоперам все труднее становится получить заемные средства: условия ужесточаются, ставки по кредитам растут. Эксперты говорят, что это может привести к сокращению количества реализуемых проектов.
...
Деньги для хороших проектов
Доступ строительных компаний к банковскому финансированию зависит от репутации заемщика и качества проектов. На сегодняшний день ставка по кредиту для девелопера на 3-5 лет колеблется в диапазоне 13-15%.
Олег Тюляев, главный специалист коммерческого управления БФА-Банка, рассказывает,...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Лучшие сварщики работают в Северодвинске
В начале августа в Архангельске и Москве прошли очередные этапы всероссийского конкурса «СТРОЙМАСТЕР-2014», в рамках которых были определены лучшие сварщики страны. Призовые места на обоих конкурсах заняли представители северодвинского ОАО «ЦС «Звездочка».
Окружной этап конкурса «СТРОЙ...
Рубрика «Базы данных»
Доступ к данным
В России насчитывается десяток профессиональных справочных систем, и этот рынок крайне конкурентен. Впрочем, далеко не всем базам следует доверять, предостерегают эксперты.
Начальник сектора пресс-службы департамента маркетинга в консорциуме «Кодекс» Лариса Еремицкая отмечает, что сегод...
Рубрика «Законы»
Жилье освободят от налога
Власти страны намерены отменить налог на продажу жилья, бывшего в собственности менее трех лет, если оно является для собственника единственным. Эксперты говорят, что данная мера сделает рынок жилья более прозрачным и цивилизованным.
Министерство финансов России подготовило поправки к г...
Рубрика «Жилье»
«Малоэтажка» сужается в размерах
Объемы малоэтажного загородного строительства для постоянного проживания год от года растут. Но с ростом объемов ввода наблюдается тенденция к уменьшению площадей малоэтажного жилья, предлагаемого на рынке.
За пять лет, прошедших после кризиса, площади наиболее востребованных на рынке д...
Рубрика «Развитие территорий»
Зарыть деньги в землю
Рынок земельных участков в Петербурге с каждым годом становится все более дефицитным, однако бизнес по инженерной подготовке территорий все еще находится в стадии становления.
Дефицит ликвидных локаций, обеспеченных необходимой инфраструктурой и нормальной транспортной доступностью, выс...
Несколько путей для лендлорда
Стоимость земли после проведения правовой очистки и прокладки инженерных сетей может вырасти в несколько раз.
Сегодня можно выделить несколько направлений подготовки территорий, необходимых для строительства.
Первое направление – это юридическая (правовая) подготовка, когда решаются пр...
Рубрика «Технологии и материалы»
Панельно-каркасные перспективы
По экспертным данным, в год в Петербурге вводится около 800 тыс. кв. м жилья по панельной технологии сборного домостроения, что составляет около 30% от общего числа построенных «квадратов». Участники рынка видят перспективы данного сегмента в расширении масштабов застройки на границе с Ленинградской...
Новый слой рынка
Качество здания в классическом па-нельном домостроении значительно зависит от толщины панелей, наличия и качества теплоизоляционного слоя, выбранной отделки.
Несмотря на то что в глазах потребителя панельное домостроение менее престижно и менее комфортно, оно пользуется постоянным спр...
