Строительный Еженедельник №11 (601) от 31.03.2014
Рубрика «События»
Росреестр возглавит аудитор
Петербуржец Игорь Васильев сменил Наталью Антипину на посту главы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Ранее господин Васильев занимал должность аудитора Счетной палаты.
Как говорится в постановлении правительства РФ, которое было подписано на прошл...
«Зенит-Арена» снова выросла в цене
Цена «Зенит-Арены» де-факто выросла на 3,1 млрд рублей – это деньги, необходимые на облагораживание прилегающей территории. По словам чиновников Смольного, они не входят в основную смету стадиона, так как данные работы изначально не значились в проекте сооружения.
Однако эксперты полагают,...
Смольный готовится затягивать пояс
На минувшей неделе Смольный отчитался об итогах социально-экономического развития за 2013 год. Экономика Петербурга снова росла вопреки мировым тенденциям. Впрочем, чиновники прогнозируют ухудшение ситуации в 2014 году и уже готовятся к жесткой экономии государственных ресурсов.
Итоги развития го...
Выкуп вместо стройки
Смольный вынужден вернуться к практике выкупа квартир для госнужд у застройщиков, хотя до сих пор приоритетным считалось строительство такого жилья. В этом году на выкуп квартир в бюджете предусмотрено 3 млрд рублей. Но эту сумму планируют удвоить.
Председатель Комитета по строительству Петербург...
Дом Гауфа станет апарт-отелем
Владельцы компаний «Евроинвест» и «Теллус Групп» реконструируют под апарт-отель дом Гауфа у станции метро «Адмиралтейская». Проект обойдется в 20 млн USD. Эксперты говорят, что создание апарт-отелей – не просто модный тренд на рынке недвижимости, но и объективная необходимость.
Памятник региональ...
Вопрос номера
Смольный вынужден вернуться к практике выкупа квартир для госнужд у застройщиков, хотя до сих пор приоритетным считалось строительство такого жилья. Как вы считаете, что для экономики города лучше: если город будет строить бюджетное жилье сам или будет приобретать его у застройщиков?
Вячеслав Сем...
Социальный миллиард для фонда
Благотворительные взносы на строительство социальной инфраструктуры, которые застройщики уже полгода переводят на специальный счет городской администрации, власти начнут тратить во втором полугодии 2014 года. На счете уже накопилось более 1 млрд рублей.
Застройщики Петербурга с октября 2013 года...
Рубрика «Новости регионов»
Setl Group возвращается на калининградский курорт
Setl Group вложит 1,2 млрд рублей в реализацию второго проекта в Светлогорске. К 2020 году компания намерена возвести в курортной зоне 50 тыс. кв. м жилья бизнес-класса.
Участок площадью 45 тыс. кв. м под строительство объекта Setl Group Максима Шубарева приобрела в июле 2013 года. Пятно в Светло...
Поморье в зоне роста
Власти Архангельской области отчитались об итогах социально-экономического развития за 2013 год. В минувшем году региону удалось добиться не только лучшего индекса промпроизводства на Северо-Западе, но и ощутимой динамики в сфере жилищного строительства.
В 2013 году ВРП региона увеличился на 5,5%...
Рубрика «Арбитраж»
«Акрос» избавляют от «дочек»
В петербургской группе компаний «Акрос», специализирующейся на дорожном строительстве, кредиторы банкротят ее дочерние организации. Несколько дней назад финансовая несостоятельность одной из структур холдинга уже признана судом, процесс о банкротстве другой «дочки» «Акроса» начнется в апреле.
Арб...
Рубрика «Дольщики»
«Охта-Модерн» осталась без застройщиков
В Петербурге началась голодовка дольщиков известного в городе долгостроя – жилого комплекса «Охта-Модерн». По словам покупателей так и не возведенной недвижимости, данная акция – жест их отчаяния и практически последняя надежда на помощь властей и общественности.
Дольщики ЖК «Охта-Модерн», одного...
Рубрика «Саморегулирование»
Крым перейдет на саморегулирование
Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Санкт-Петербурга» объявило о запланированном открытии отделения в Севастополе. Решение об этом было принято руководством СРО в связи с необходимостью скорейшего перевода строительной отрасли полуострова Крым на саморегулирование, а также с ожидаемым...
Проектировщики Северо-Запада поддержали смету НОП на 2014 год
На прошлой неделе состоялась окружная конференция НОП по Северо-Западному федеральному округу. Среди основных вопросов, которые были рассмотрены представителями профессионального сообщества, стало формирование основных направлений деятельности Национального объединения проектировщиков, а также утвер...
Сергей Кривошеин: «НОСТРОЙ нужно интегрировать в систему развития строительной отрасли»
Сергей Кривошеин, координатор НОСТРОЙ по Центральному федеральному округу, в интервью газете «Строительный Еженедельник» представил свое видение ситуации с дальнейшим развитием института саморегулирования в свете выборов нового президента Национального объединения строителей.
– Как обстоит ситуац...
Рубрика «Маркетинг»
Время марок
Развитие интернет-технологий сделало работу застройщиков гораздо более прозрачной – о любом недочете в работе могут узнать тысячи потенциальных клиентов. На этом фоне работа по построению бренда компании приобретает особую важность, отмечают эксперты.
На первичном рынке жилья известность компании...
Бренд как компенсация за неразвитость рынка
Известность компании прежде всего говорит о ее стабильном положении на рынке. Это очень важный фактор, особенно в условиях большой неопределенности нашей законодательной базы.
На Западе очень развиты схемы страхования жилья, поэтому покупатель в случае чего не теряет в деньгах. В России регулярно...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Арендаторы сбились с курса
Колебания курса валют сказались на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. Так, ставки аренды для некоторых арендаторов выросли, по словам аналитиков, на 20%. Эксперты говорят, что наметилась тенденция перехода на рублевые договоры аренды.
Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований ко...
Чемоданное настроение
Рынок недвижимости инертен, поэтому текущее изменение курса валют может повлиять на него в течение года. Однако эксперты отмечают, что арендаторы уже сейчас готовы к переезду, если арендодатель не желает идти на уступки.
По мнению Арсения Васильева, генерального директора ГК «УНИСТО Петросталь»,...
Рубрика «Инфраструктура»
Передовой опыт в партнерстве
Строительство платных дорог в России постепенно набирает скорость: число проектов растет. При этом Петербург сегодня оказался в списке регионов – лидеров по применению схемы ГЧП, без которой строительство инфраструктуры вряд ли возможно.
По мнению экспертов и участников рынка, принявших участие в...
Рискованное партнерство
Эксперты отмечают, что чаще всего государство при строительстве платных дорог идет на партнерство с бизнесом только из-за нехватки собственных средств. При этом власти ожидают, что наибольшую часть рисков инвестор возьмет на себя, согласившись на относительно невысокую доходность.
Бизнес же, в с...
Рубрика «Архитектура»
Товар лицом
Сегодня далеко не каждый девелопер, особенно работающий в сегменте масс-маркет, готов тратиться на архитектуру. Здесь на выручку приходит более бюджетный вариант – оригинальное оформление фасадов.
Оригинальные жилые дома с точки зрения оформления фасадов на рынке Санкт-Петербурга встречаются край...
Привлечь внимание
Участники рынка признают: внешний вид здания способен привлечь к себе внимание общественности и, как следствие, если не повысить продажную стоимость жилья в нем, то уж точно ускорить реализацию квартир.
Ирина Михеева, коммерческий директор АН «Плюс», согласна с коллегами: «Оригинальное оформление...
Рубрика «Благоустройство»
Видное место
Наличие благоустроенной придомовой территории благоприятно влияет на объем продаж в жилом комплексе. Эксперты уверены, что чем выше класс объекта, тем больше возможностей для обустройства двора есть у застройщика.
Участники рынка говорят о том, что благоустройство придомовой территории является ч...
Благоустройство в цене
По разным оценкам, на благоустройство придомовой территории девелопер тратит до 10% от общей стоимости проекта. Некоторые застройщики прибегают к нестандартным методам организации дворового пространства, что существенно увеличивает стоимость.
Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Оживление есть, а роста цен нет
Рынок загородной недвижимости Ленинградской области и пригородов Санкт-Петербурга переживает сезонное оживление. Объем предложений демонстрирует значительное увеличение, а аналитики прогнозируют, что это приведет к еще более медленному росту цен.
По данным департамента консалтинга и оценки компан...
Дачи отдаляются от города
Главной тенденцией загородного рынка становится отодвигание от города черты, за которой жилье приобретается не для постоянного проживания, а в качестве дачи.
Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar, отмечает, что за 2013 год цены на рынке загородной недвижимости выросли лишь н...
Рубрика «Технологии и материалы»
Бетонное перепроизводство
Эксперты констатируют, что установленные паспортные мощности бетонных производств Петербурга в 6,5 раза превышают потребности рынка в товарном бетоне. Участники отрасли свидетельствуют о возросшей конкуренции и говорят о том, что многие производители могут свернуть свою деятельность.
Согласно исс...
Цены тянут вниз
Цены на товарный бетон, по свидетельству производителей, остаются неизменными, несмотря на рост стоимости на инертные материалы, энергоносители и рост курса валют.
Сергей Китуничев, коммерческий директор ЗАО «Беатон», уверен, что бороться за покупателя нужно только качеством своей продукции. «Цен...
Возрождение бетона
По свидетельству специалистов, образование бетонных отходов в различных технологических емкостях приводит к удорожанию производственного процесса.
Михаил Бизяев, генеральный директор ЗАО «Проммонолит», отметил, что производство бетона во всем мире рассматривается не только как выпуск строительног...
