Строительный Еженедельник №48 (540) от 10.12.2012
Рубрика «События»
Переселенцам нашли угол
На последнем заседании Совета по сохранению культурного наследия Петербурга в ходе рассмотрения концепции сохранения и развития исторического центра стали известны первые зоны, в которые планируется селить жителей из реконструируемых кварталов.
Данные о зонах содержатся в приложении к программе «...
Вопрос номера
Шведские строители для разрешения конфликта с областными властями по поводу строительства в Мурино привлекли представителей консульства. Кого бы вы порекомендовали привлечь петербургским строителям, чтобы за них «замолвили слово»?
Надежда Калашникова, директор по развитию Компании Л1:
– Помнится...
Девелоперы заплатят за приватизацию инфраструктурой
Строительство социальной инфраструктуры за счет застройщиков справедливо и логично, а также не отразится ни на объеме вводящегося жилья, ни на ценах, заявил вице-губернатор Игорь Метельский.
Проекты планировки территории и градпланы для жилищного строительства отныне будут выдаваться застройщикам...
ТЭЦ задержит стройку
Строительство второй очереди Юго-Западной ТЭЦ стоимостью 10 млрд рублей затягивается на год. Эксперты беспокоятся, что перенос сроков строительства Юго‑Западной ТЭЦ повлияет на новые девелоперские проекты в этом районе. Проектов в работе задержка не коснется, утверждают они.
Ввод второй очереди Ю...
«Строительный трест» идет на типографские земли
«Строительный трест» договаривается о покупке земельного участка старой типографии на Боровой улице. Там компания собирается построить жилье комфорт-класса. Эксперты говорят, что близость участка к центру города и станции метро в глазах покупателей жилья может перевесить промышленное окружение терри...
Новости НОСТРОЙ
Законодательные изменения
На заседании рабочей группы экспертного совета при Комитете Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству, которое состоялось 4 декабря, от НОСТРОЙ участвовал главный специалист департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Роман Ко...
Рубрика «Репортаж»
«Нужно жить в комфортной среде, а не в гетто»
Областные строительные власти продолжают принуждать наиболее активных застройщиков к диалогу по совместному освоению ставших очень популярными и у покупателей, и у девелоперов территорий около КАД. Нажиму в первую очередь подвергаются строители, возводящие свои кварталы на севере – в районе Девяткин...
Рубрика «Форум»
Чиновники и девелоперы вышли к барьеру
Девелоперы и чиновники наконец-то встретились в открытой дискуссии, прошедшей в рамках строительного форума «Актуальные вопросы строительной отрасли. Взгляд профессионалов», и предъявили друг другу взаимные претензии. Первые – в торможении строительных проектов, вторые – в некачественном строительст...
Двусмысленное ГЧП
Закон о государственно-частном партнерстве, который подготовило Минэкономразвития, может быть принят уже в 2013 году. Он сможет ввести практику небольших ГЧП проектов, уверены его сторонники. Не стоит слепо копировать западный опыт, советуют скептики.
«К сожалению, в России по механизму государст...
Рубрика «Съезд»
Итоги года подвели на Съезде строителей
На прошлой неделе состоялся Х Съезд строителей Санкт-Петербурга, на котором были подведены итоги работы строительного комплекса за 2012 год. Представители профессионального сообщества и правительства города констатировали: для повышения эффективности работы на строительном рынке Санкт-Петербурга нуж...
Рубрика «Саморегулирование»
Владимир Шахов: «Решение основных проблем строительства – в развитии межотраслевого взаимодействия»
На минувшей неделе в Петербурге состоялся X Съезд строителей. Об итогах собрания профессионального сообщества и интеграции экономического пространства Северо-Запада «Строительному Еженедельнику» рассказал первый вице‑президент СРО НП «Строительный ресурс», генеральный директор Национального центра «...
Рубрика «Пресс-клуб»
Защита дольщиков стала глобальной
30 ноября Правительство РФ одобрило новую государственную программу обеспечения доступным жильем. Работа над законами о поддержке участников долевого строительства ведется в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Возможные механизмы урегулирования обсудили участники пресс-клуба «Новые законодател...
Стратегия расселения
Санкт-Петербург прилагает героические усилия к тому, чтобы избавиться от коммуналок. Тем не менее, сообщила депутат ЗакСа Елена Киселева, количество коммунальных квартир «стратегически не уменьшается».
За последние 5 лет город потратил на расселение 3,5 тыс. квартир более 5 млрд рублей. Всего за...
Рубрика «Жилье»
Инфраструктура под боком
За последние пять лет набор требований покупателя к приобретаемому жилью претерпел качественные изменения. Сейчас при выборе будущей квартиры люди оценивают не просто квадратные метры, а определенную среду обитания, дающую им те или иные возможности проживания.
Покупатели начинают обращать все бо...
Рубрика «Финансы и страхование»
Максим Здор: «Рост кредитования строительных проектов будет невысоким»
Максим Здор, председатель правления Международного банка Санкт-Петербурга (МБСП), в беседе с корреспондентом «Строительного Еженедельника» Мариной Зыряновой подвел итоги работы банковского сектора в 2012 году и поделился своими мыслями о том, что сферу корпоративного кредитования ждет в 2013-м.
–...
Коммерческая ипотека пробует силы
Ипотечное кредитование жилого сектора в уходящем году демонстрировало рекордные показатели роста. Однако помимо ипотеки на приобретение жилья банки предоставляют кредиты и под залог коммерческой недвижимости. Правда, коммерческая ипотека пока растет значительно медленнее.
Данный вид ипотеки снова...
Небольшие аппетиты
Ипотечное кредитование коммерческих помещений востребовано в основном у малого и среднего бизнеса.
Юлия Троицкая, маркетолог ЗАО «БФА-Девелопмент», утверждает, что только 10% российских банков готовы предоставить заемные средства предпринимателям, из них можно выделить: Сбербанк, ВТБ, DeltaCredit...
Кредиты в валюте без перспектив
Ипотека в иностранной валюте, популярная до кризиса, сейчас практически не востребована. С 2008 года ее доля в общем объеме ипотеки в Петербурге снизилась в 9 раз.
Согласно данным Центробанка, в Санкт-Петербурге доля валютных займов в общем объеме ипотеки, по итогам трех кварталов 2012 года, сост...
Сэкономить на процентах
Несмотря на высокие риски, валютная ипотека интересна заемщикам, которые получают зарплату в иностранной валюте. К тому же ставки по ней могут быть ниже рублевой на 2-3%.
«В зависимости от программы кредитования разница в величине ставки может доходить до 3%, в среднем рублевые кредиты дороже н...
Сбербанк объединит застройщиков и власть
Осенью Сбербанк второй раз за год поднял ставки по ипотеке – повышение коснулось кредитов на строительство жилого дома, валютных займов и рефинансирования. О том, что ждет рынок жилья в дальнейшем, корреспонденту «Строительного Еженедельника» Антонине Асановой рассказал председатель Северо-Западного...
Подвешенные активы
По оценкам экспертов Центробанка, на балансе отечественных банков содержится залоговой недвижимости в размере до 1,4 трлн рублей. Но эксперты рынка говорят, что реально оценить объемы заложенной недвижимости невозможно из-за непрозрачности рынка.
До кризисных 2008-2009 годов банки старались не об...
Неожиданный успех
Многие банки, столкнувшись во время кризиса с тем, что заложенное имущество невозможно продать по цене, способной компенсировать кредиты, под которые была заложена недвижимость, были вынуждены создавать свои подразделения для управления активами.
«Столкнувшись с тем, что заложенной недвижимостью...
Рубрика «Новости регионов»
Дома со скрипом
Несмотря на дешевизну строительства и сильные позиции местных производителей, деревянное строительство на Северо-Западе развивается тяжело. Застройщики ищут помощи чиновников для вхождения в госпрограммы.
В Вологодской области по панельно-каркасной технологии и из массива дерева строятся не тольк...
Деревянные перспективы
Правительство Вологодской области запустило программы поддержки производителей деревянных домокомплектов в регионе. К 2015 году объемы их производства должны вырасти более чем в два раза.
К 2015 году производители комплектов для деревянного домостроения Вологодской области намерены возвести круп...
Рубрика «Технологии и материалы»
Рост на фоне низких цен
Рынок товарного бетона в 2012 году вырос на 20% по сравнению с прошлым годом. Эксперты говорят, что к докризисным показателям рынок придет не ранее чем через 1-2 года.
По оценкам Александра Батушанского, управляющего партнера консалтинговой группы «Решение», емкость рынка товарного бетона Петербу...
Ненасытный рынок
Несмотря на то что рынок перенасыщен существующими мощностями, новые игроки появляются на нем регулярно. Между тем рентабельность этого бизнеса, по словам экспертов, сегодня стремительно снижается.
«На рынке наблюдается, с одной стороны, увеличение количества производителей бетонорастворных смесе...
Рубрика «Достижения»
«Ленстройматериалы» запустили новый блок
ОАО «Павловский завод» (входит в группу «Ленстройматериалы») запускает производство нового вида межкомнатного силикатного блока размерами 300х80х198. Малоформатный блок идет как модифицированный аналог к основному силикатному блоку с размерами 500х80х250 и соответствует всем необходимым требованиям....
Рубрика «Архитектура»
Заманить внешним видом
В среде экспертов до сих пор нет единодушного мнения, является ли оригинальная архитектура бизнес‑центра или торгового комплекса фактором, способным повысить прибыль объекта. Некоторые аналитики говорят, что красивый фасад дает лишь имиджевый выигрыш, другие уверяют, что вполне материальный.
«По...
Затмить красотой недостатки
Участники рынка полагают, что архитектурные решения если и не поднимают стоимость аренды здания, то по крайней мере способны нивелировать некоторые недостатки объекта.
Сегодня при проектировании бизнес-центров фокус смещается на инженерные и проектировочные решения, поскольку наиболее важным явля...
