Строительный Еженедельник №13 (555) от 15.04.2013
Рубрика «События»
Театр начинается с экономии
В апреле 2013 года завершилось строительство новой сцены Александринского театра. Еще до официального открытия она уже заработала аплодисменты от Счетной палаты за возвращение в бюджет около 18 млн рублей.
О том, что при строительстве нового культурного объекта удалось добиться существенной эко...
Бюджет дисциплинируют
Комитет финансов представил на заседании правительства Петербурга проект корректировки бюджета города на 2013 год. Отныне город утверждает финансирование проектов только при условии возможности их реализации уже в этом году и наличием готовой проектной документацией.
Скорректированный бюджет стан...
Из Совета Федерации в совет директоров
Основатель и главный акционер Группы ЛСР Андрей Молчанов решил завершить свою политическую карьеру в Совете Федерации, где он представлял Ленинградскую область, и вернуться в бизнес. Участники рынка одобряют решение экс-сенатора и считают, что это пойдет на пользу бизнесу одной из крупнейших девелоп...
Вопрос номера
В этом году на решение проблем очередников Смольный потратит рекордную сумму – 5,2 млрд рублей. Именно столько городские власти в этом году потратят на покупку социальных квартир. Есть ли иной способ решить жилищный вопрос очередников в условиях дефицита бюджета?
Светлана Денисова, начальник отд...
Красное Cело расширят на 3 млн «квадратов»
«СВП Групп» намерена сформировать пул девелоперов, которые застроят 415 га, принадлежащих группе в районе Красного Села. Всего здесь в течение 10‑15 лет будет возведено около 3 млн кв. м жилья. Участники рынка говорят, что территория интересна, хотя и непроста для освоения.
По словам председателя...
Пиво утекло в «Портал»
ООО «Объединенные пивоварни Хейнекен» объявило о продаже производственной площадки дистрибуционного центра «Пивоваренный завод им. Степана Разина». Покупателем выступили структуры, связанные с группой компаний «Портал».
По поручению ООО «Объединенные пивоварни Хейнекен» Российский аукционный...
Льготные миллионы
Инвесторы в Подпорожском, Лодейнопольском и Бокситогорском районах смогут получить налоговые льготы на прибыль и имущество при вложениях от 50 млн рублей. Аналитики считают, что данная мера если и увеличит приток инвестиций в районы, то не слишком существенно.
«В регион приходят инвесторы, есть...
Госстрой обрел руководителя
На прошлой неделе новым руководителем Федерального агентства по строительству и ЖКХ был утвержден заместитель главы Минрегиона РФ Владимир Токарев. Ранее он занимал эту должность с приставкой «и.о.». Застройщики отреагировали на эту новость равнодушно-положительно.
Кадровое решение оформлено ра...
Рубрика «Саморегулирование»
Владимир Шахов: «Демонополизация неизбежна»
Об итогах VII Всероссийского съезда НОСТРОЙ и о перспективах развития саморегулирования в строительной сфере мы беседуем с участником барнаульского съезда, генеральным директором Национального центра развития саморегулирования «Специальный ресурс» Владимиром Михайловичем Шаховым.
– Подготовка оче...
Рубрика «Выставка»
Власти оценили важность «Интерстройэкспо»
На прошлой неделе в городе прошла XIX Международная строительная выставка и форум «Интерстройэкспо». Основными темами деловой программы выставки стали вопросы построения эффективной градостроительной политики и повышения качества строительства.
В этом году участие в «Интерстройэкспо» приняли боле...
Рубрика «Съезд»
«В процессе становления любая система подходит к переломной стадии»
Руководители саморегулируемых организаций поделились своими впечатлениями о прошедшем VII Всероссийском съезде НОСТРОЙ.
Владимир Кобзаренко, директор СРО НП «Строители Ленинградской области»:
– В Барнауле была создана рабочая группа по разработке нормативной документации НОСТРОЙ. Кроме того, с...
Рубрика «Конференция»
Качество поставили на контроль
В Петербурге в рамках выставки «Интерстройэкспо» прошла конференция «Строительный контроль и управление качеством в строительстве в условиях ВТО». Организатором мероприятия выступило Национальное объединение строителей, НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и НП «Объединение производителей ст...
Рубрика «Круглый стол»
На рынке металлопроката становится тесно
По результатам 2012 года объем потребления металлопроката на рынке Северо-Западного региона составил 4,7 млн тонн. В Петербурге этот показатель равен 2,5 млн тонн. Эксперты констатируют, что из-за усиливающейся конкуренции среди производителей металлопроката цены на стальную продукцию ждет снижение....
Земля под паркинги: туда и обратно
Петербургские власти решили выставить на торги три участка в спальных районах города. Один под строительство объекта бытового обслуживания населения и два под строительство паркингов.
Под строительство объекта бытового обслуживания населения на аукцион выставляется участок в Приморском районе п...
Рубрика «Точки роста»
Борис Вишневский: Каждый зеленый клочок земли в районе застройщики воспринимают как личное оскорбление
Депутат ЗакС Борис Вишневский рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о темных пятнах пилотного проекта реконструкции исторического центра, а также о непобедимых проблемах Центрального района.
- Какие крупнейшие инвестпроекты, реализующиеся на территории район...
Минусы на фоне исторического наследия
Несмотря на то что Центральный район не относится к числу промышленных, экология здесь оставляет желать лучшего – в основном это обусловлено большим количеством транзитного транспорта и относительно небольшой озелененностью.
Большая часть района входит в городскую охранную зону как памятник архи...
Выбить пробку
Острой проблемой Центрального района Санкт-Петербурга является нехватка мест для парковки легкового автотранспорта, что вызывает высокую загруженность магистралей района в часы пиковой нагрузки.
Исторически сложившиеся архитектурные и планировочные ограничения в Центральном районе не позволяют пр...
Квартирная расслоенность
Подавляющее большинство домов, расположенных в Центральном районе, относятся к старому фонду. По качеству жилищный фонд весьма неоднороден – от шикарных многокомнатных квартир элит-класса в престижных домах, прошедших реконструкцию и капремонт, до ветхих зданий, расположенных в глубине дворов.
Пр...
Торговый лидер
Среди четырех исторических районов Центральный район занимает первое место по объему торговых площадей. Такая расстановка останется практически без изменений в ближайшие несколько лет.
Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН», оценивает долю торговой недвижимости Центрального...
Свободных мест нет
В Центральном районе расположено около 19% от общего объема офисных центров класса А – это третье место после Московского и Петроградского районов.
Доля офисных центров класса В+ (от общего объема предложения в этом сегменте) меньше, около 14%. В классе В+ Центральный район также замыкает тройк...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Маркетинг против всех
Несмотря на советы консультантов создавать бизнес-центры в стиле строгого функционализма – с минимальным числом непрофильных сервисов и услуг, на петербургском рынке становятся успешными и противоположные модели.
По классификации Гильдии управляющих и девелоперов, любой бизнес-центр должен распол...
Бизнес-центр на якоре
Вслед за ретейлом на рынке офисной недвижимости появилось понятие якорного арендатора. Несмотря на очевидные плюсы, появление крупного арендатора может принести собственнику бизнес-центра и ощутимые риски.
Понятие якорного арендатора – одно из ключевых для торговой недвижимости. Так называют осно...
Рубрика «Жилье»
Три кита современного домостроения
Несмотря на возросшие требования к приобретаемому жилью, в вопросе технологий покупатели остаются консерваторами. Современные технологии и материалы возведения жилья отличаются от аналогов десятилетней давности лишь несколькими важными нюансами.
Эксперты говорят: любые нововведения в отрасли долж...
Рубрика «Новости регионов»
Андрей Вычужанин: «Возможности базальта не используются в полном объеме»
В начале апреля северо-запад России посетила делегация из Китая. Строители и бизнесмены из Поднебесной искали новые возможности для инвестирования, а также интересные площадки для развития своих проектов. Что может предложить восточным инвесторам Республика Карелия, «Строительному Еженедельнику» рас...
Рубрика «Промышленность»
Без спекуляций
Рынок по-прежнему продолжает испытывать нехватку производственных помещений. Определенным тормозом в развитии этого сегмента девелопмента выступает то, что, в отличие от бизнес-центров или торговых объектов, рынок производственных помещений слабо ориентирован на спекулятивное строительство.
Как п...
Рубрика «Итоги»
Дрейф в небольшой формат
Объем рынка сегмента строительных гипермаркетов формата DIY (DoIt Yourself – сделай сам) в 2012 году в Петербурге в денежном выражении вырос на 15-20% до 60-70 млрд рублей. В 2013 году ожидаются схожие темпы роста рынка и даже больше. Говорить о насыщении рынка преждевременно.
«По нашим оценкам,...
Миллионный вброс
I квартал 2013 года охарактеризовался бурным выводом застройщиками на рынок новых объектов. За первые три месяца было выставлено на продажу более 1 млн кв. м жилья. Девелоперы пока сохраняют оптимизм и верят, что спроса на все объекты хватит.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартова...
Рубрика «Технологии и материалы»
За качество бетона ответит ассоциация
Вступление России в ВТО становится основными катализатором для повышения качества отечественных стройматериалов, внедрения новых технологий, разработки стандартов оценки выпускаемой продукции.
На конференции «Качество – главный показатель формирования цивилизованного рынка бетона и железобетона»,...
Низкомаржинальный рынок
Рынок товарного бетона становится все менее рентабельным. Цены на бетон марки В 25 за 2012 год упали на 9,5%. Если ситуация не изменится, рынок ждет изменение структуры игроков, полагают эксперты.
«В I квартале 2013 года, по предварительным оценкам, объемы потребления на рынке выросли на 10-12% п...
Предел насыщения
Местный рынок товарного бетона перенасыщен, но новые игроки появляются постоянно, а существующие не перестают расширять производства.
Всего на рынке товарного бетона Петербурга работает порядка 80 компаний. Но несмотря на регулярное появление новых игроков, на протяжении ряда лет лидирующие позиц...
Рубрика «Личное дело»
Мария Голубева: «Мы исключаем все проблемы»
Компания «Донк» уже давно обрела репутацию заказчика, участие которого в проекте для инвесторов является гарантией исполнения всех условий договора и получения прибыли. Сегодня, когда строительный рынок Петербурга активизируется после недавнего спада, компания «Донк» все более востребована в области...
