Строительный Еженедельник №18 (607) от 19.05.2014
Рубрика «Точки роста»
Екатерина Гуртовая: «Охта перспективна для строительства качественного жилья»
В ближайшее время в Красногвардейском районе появится новый застройщик – финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург». О перспективах территории для девелоперов «Строительному Еженедельнику» рассказала Екатерина Гуртовая, директор компании по маркетингу.
– «ЮИТ» впервые реализует проект на Охте, в Крас...
Район без башни
Всероссийскую известность район Охта приобрел около восьми лет назад, когда было заявлено о строительстве там небоскреба Газпрома. Однако после того как проект перенесли в другое место, надежд на развитие района у инвесторов поубавилось.
К слову сказать, судьба самого участка на Охтинском мысе, п...
Самый дорогой и неоднородный
Как вторичный, так и первичный рынки жилья в районе Охты представлены домами разных классов и ценовых категорий.
Начальник отдела маркетинга компании «Петрополь» Екатерина Никандрова говорит: «Район Охты неоднороден: Малая Охта – это сложившиеся жилые кварталы, а Большая Охта – промышленная зона...
«Тойве»: дом мечты по-фински у Малоохтинского парка
Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» выводит на рынок проект жилого комплекса «ТОЙВЕ». Строящийся комплекс расположится в центре Красногвардейского района, на Республиканской ул., 22, – рядом с Малоохтинским парком и набережной Большой Охты, в пяти минутах ходьбы от станции метро.
Комплексный к...
Офисный концентрат
Около 65% офисных площадей Красногвардейского района находится в зоне Охты, что говорит об инвестиционной привлекательности данной локации как делового центра района.
По данным Colliers International в Санкт-Петербурге, на начало II квартала 2014 года зона Охты насчитывает 10 качественных офисных...
В ожидании торговых премьер
Плотность населения на территории Охты составляет 9230 человек/кв. км и является одной из самых высоких в городе. Поэтому востребованность в качественных торговых помещениях на Охте есть.
В районе Охты ведется активное строительство объектов коммерческой недвижимости, ряд участков также подвергае...
Рубрика «События»
Строителей метро подвел 44-ФЗ
Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга признал несостоявшимся открытый конкурс с ограниченным участием на строительство участка линии Петербургского метро. Претендентов подвело незнание особенностей новой процедуры, сообщили в пресс-службе комитета.
Конкурс на выполнение подготовител...
Петербургские власти проявили оптимизм
Правительство Петербурга приняло социально-экономическую программу Стратегия-2030. В соответствии с ней город намерен развиваться в ближайшие 16 лет. Ставка в стратегии сделана на развитие инноваций и промышленное производство, а также рост благосостояния горожан.
Правительство Петербурга 12 мая...
Форум с меньшим размахом
На этой неделе состоится Петербургский международный экономический форум. На его организацию в 2014 году из государственной казны потрачено 45,8 млн рублей, а общий бюджет мероприятия составит более 1 млрд рублей.
Между тем, по данным Минэкономразвития РФ, от участия в «российском Давосе» уже...
Бывший глава ДСК «Славянский» вернулся к истокам
На Гатчинском ССК, входящем в производственное объединение «Ленстройматериалы», второй раз за год сменился генеральный директор. Теперь завод возглавляет Андрей Черных из ДСК «Славянский». А бывший руководитель предприятия Эльбрус Гобеев трудоустроился в московскую ГК «ПИК».
Гатчинский ССК (ГССК)...
Вопрос номера
Правительство Петербурга приняло оптимистичный сценарий социально-экономической программы «Стратегия-2030». Губернатор считает, если «глаза у чиновников будут гореть», то все цели будут достижимыми. Хватит ли «горящих глаз» для достижения поставленной цели?
Дмитрий Толмачев, заместитель директора...
Фармацевты не взяли высоту
Компания «Герофарм» лишилась 4,5 га в Пушкине, где собиралась строить фармацевтическое производство. Начать стройку инвестору мешали существующие ограничения высотности. Власти Петербурга обещают эти ограничения снять и снова выставить участки на торги, где фирма сможет поучаствовать.
Правительст...
Plaza Lotus Group бьется за Сестрорецк
КУГИ расторгает договор уже со вторым девелопером, намеревавшимся реализовать проект строительства гольф-клуба с инфраструктурой, в том числе с жильем. Участники рынка говорят, что подобные проекты тяжелы в реализации и в нынешних экономических условиях неокупаемы.
Арбитражный суд Санкт-Петербург...
Рубрика «Арбитраж»
Автозавод GM требует провести переоценку земли
Петербургское подразделение General Motors будет добиваться через суд снижения кадастровой стоимости земли под автозаводом в Шушарах. Шансы проведения переоценки эксперты, исходя из сложившейся судебной практики, считают высокими и полагают, что город не захочет ссориться с крупным инвестором и согл...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
«Платформа» переобуется
Владельцы обувных торговых центров «Платформа» начнут строить двухэтажные комплексы в спальных районах города, где помимо обуви будут продаваться продукты питания и предоставляться сервисные услуги.
Компания «Петроторгстрой», развивающая сеть торговых комплексов «Платформа», намерена в ближайшие...
Рубрика «Новости регионов»
Карелия сбрасывает нерентабельный балласт
Власти Карелии утвердили трехлетнюю программу приватизации государственного имущества. От продажи акций неэффективных предприятий и неликвидного имущества регион планирует выручить почти 1 млрд рублей.
Проект республиканского закона «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного им...
Рубрика «Развитие территорий»
«Олимп 2000» расширит индустриальный парк
Индустриальный парк «Мариенбург» в Гатчинском районе Ленобласти расширится на 35 га. Инвестиции в подготовку данного участка оцениваются в 5 млрд рублей. Эксперты полагают, что промплощадка будет интересна бизнесу.
Девелоперская группа «Олимп 2000» (коттеджные поселки «Репинская усадьба», «Полянк...
Рубрика «Жилье»
Дома без лишнего шума
Нередко застройщики рекламируют объекты высокого класса как клубные дома. Однако настоящих клубных домов в городе единицы – точное их число даже аналитики рынка назвать затрудняются, потому что клубные дома никогда не рекламируются.
Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», в Санкт-Петербу...
Отказать в покупке решается не всякий
Участники рынка обращают внимание на то, что в клубных проектах нередко практикуется выборочная продажа, когда перед заключением договора с потенциальными клиентами проводится собеседование с целью выяснения его положения, рода деятельности, так как в проектах такого типа владельцы хотят знать, кто...
Рубрика «Управление и рынок труда»
Кадровая стабильность
По итогам I квартала 2014 года рост числа вакансий на рынке труда Петербурга в сфере «Строительство» составил около 13%. При этом эксперты констатируют, что специалистов в отрасли достаточно для удовлетворения потребностей работодателей.
Мила Головченко, руководитель пресс-службы HeadHunter Север...
Рубрика «Доходные дома»
Прозрачность пойдет в плюс арендодателю
Доходные дома, появившиеся менее пяти лет назад на рынке, пока широкого распространения не получили. Но в будущем, полагают эксперты, наличие официальных договоров и юридическая прозрачность может стать серьезным плюсом как для арендодателя, так и для арендаторов.
Рынок аренды сегодня растет очен...
Возврат долгий, зато безопасный
Сегодня срок возврата инвестиций в доходное жилье составляет примерно 10 лет.
Эксперты отмечают, что говорить о емкости рынка доходного жилья затруднительно, так как у нас пока нет стандарта для этого формата. В западных странах доходным домом, как правило, владеет одно юридическое или физическое...
Рубрика «Инвестиции»
Внеплановые покупатели
В I квартале 2014 года число инвестиционных сделок на рынке жилой недвижимости резко выросло. Как говорят участники рынка, это произошло за счет внеплановых инвесторов, которые изначально не собирались покупать недвижимость, но из-за боязни потерять накопления вследствие девальвации рубля решились в...
Волна идет на убыль
Участники рынка полагают, что волна инвестиционных покупок от «случайных» инвесторов скоро схлынет и доля инвестпокупок может вернуться к прежним показателям.
«Во II квартале следует ожидать стабилизации спроса и возвращения показателя инвестиционных сделок к прежнему уровню», – считает господин...
Рубрика «Технологии и материалы»
Энергоэффективность требует времени
Внедрение энергоэффективных решений на отечественном строительном рынке идет довольно медленно. Чтобы новые технологии прижились, отрасли необходимо время, считают эксперты.
Энергоэффективное строительство – это новое для отечественной отрасли направление, и для его эффективного функционирования...
Затратная экономия
Строители не готовы массово внедрять энергоэффективные технологии. Эксперты говорят, что причина в высокой стоимости таких решений, туманных строках окупаемости и отсутствии стимулов со стороны государства.
Проблема неспешного развития энергоэффективности в России, по словам Евгения Тесли, замес...
