Строительный Еженедельник №6 (548) от 25.02.2013
Рубрика «События»
Москвичи застроят Янино
Столичная группа компаний «СУ-155» намерена вложить 40 млрд руб. в застройку около 100 га в поселке Янино, Ленобласть. Уже в этом году холдинг приступит к строительству 1,1 млн кв. м жилья экономкласса, коммерческой и социальной недвижимости. Участники рынка также проявляют интерес к локации.
Мос...
Вопрос номера
Российские власти в самый последний момент решили продлить сроки действия бесплатной приватизации жилья – они перенесены уже в третий раз – до марта 2015 года. Какие еще законодательные инициативы следует отложить, а принятие каких – необходимо срочно ускорить?
Сергей Дроздов, генеральный директо...
«Петрович» всыплет в «Петролит» 20 млн USD
Строительный торговый дом «Петрович» вложит 600 млн рублей в строительство собственного завода строительных смесей под Петербургом. Новое предприятие позволит компании практически удвоить производство смесей под маркой «Петролит».
ООО «Строительный торговый дом «Петрович» в 2013 году начнет строи...
«Немецкие коттеджи» могут стать памятниками
Совет по сохранению культурного наследия рассматривает вопрос о придании статуса памятников городским зданиям 1955-1973 годов постройки. Эксперты в целом поддерживают инициативу, однако предупреждают: признание памятниками жилых кварталов послевоенной застройки может привести к обратному – к их медл...
ВТБ24 нагоняет Сбербанк в ипотеке
Два крупнейших игрока на рынке выдачи ипотеки – петербургский филиал ВТБ24 и Северо‑Западный банк Сбербанка России отчитались о финансовых результатах 2012 года. В русле общего роста рынка темпы прироста ипотечного портфеля и объемов выдачи кредитов у ВТБ24 оказались значительно выше.
В 2012 год...
Рубрика «Госзаказ»
Контроль качества ставят на ступени
Изменения в городской системе госзаказа, произошедшие несколько месяцев назад, заставили крупных поставщиков услуг задуматься о совершенствовании контроля качества.
По мнению крупных игроков петербургского рынка поставок и услуг, последние изменения в структуре правительства города создают благоп...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Северо-Западный округ ратует за изменения в Уставе НОСТРОЙ
18 февраля состоялась Окружная конференция НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу. Представители саморегулируемых организаций приняли решение об изменении в Уставе НОСТРОЙ, а также проголосовали за перенос даты и места проведения VII Всероссийского съезда строителей.
Председателем на кон...
Рубрика «Интервью»
Юлия Киселева: «Логично объединить задачи всех комитетов»
Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева рассказала корреспонденту «Строительного Еженедельника» Антонине Асановой, чего ждет комитет от нового Совета по градостроительной деятельности, как будет корректироваться программа реконструкции центра и надо ли менять структур...
Рубрика «Законы»
Экспертный передел
Рынок негосударственной экспертизы восстанавливается после выхода в марте 2012 года новых правил по аккредитации экспертных организаций. Однако уже через год он может и вовсе прекратить свое существование – Госстрой подготовил законопроект об отмене обязательной экспертизы проектов.
Еще год назад...
Приватизации дали третью жизнь
Сроки бесплатной приватизации жилья в очередной раз перенесены. На прошлой неделе Госдума приняла сразу в трех чтениях закон о том, что до 1 марта 2015 года действует прежний порядок перевода муниципального жилья в собственность граждан.
Ранее предполагалось, что бесплатная приватизация жилья в Р...
Рубрика «Опрос»
Уравновешенные ожидания
Одним из крупнейших мероприятий на рынке в начале весны 2013 года станет «Ярмарка недвижимости». Накануне выставки «Строительный Еженедельник» поинтересовался у экспертов: «Что будет с ценами на жилье в наступающем сезоне?»
Руководитель отела реализации ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко:
– За 2012 год...
Рубрика «Финансы и страхование»
Владимир Джикович: «Второй волны кризиса банки не ждут»
По итогам 2012 года банки уже не ждут рекордных показателей прибыли, как в 2011 году, но позитивного настроя не теряют. О том, что ждет банковский рынок Петербурга в 2013 году, «Строительному Еженедельнику» рассказал Владимир Джикович, президент Ассоциации банков Северо-Запада.
– За 2011 год банк...
Неуправляемый залог
По оценкам экспертов Центробанка, на балансе отечественных кредитных учреждений содержится залоговой недвижимости в размере до 1,4 трлн рублей. Значительная часть этих активов перешла к финансовым структурам во время кризиса. Однако нередко из-за юридических нюансов полноценно управлять этой недвижи...
Трансформация объектов
Залоговые активы банков постепенно претерпевают трансформацию. Банки все чаще сначала доводят объект «до ума», некоторое время его эксплуатируют и лишь затем выставляют на продажу.
Столкнувшись с тем, что залоговой недвижимостью необходимо качественно управлять, а также заниматься ее реализацией...
Строительный портфель
Строительный сектор давно перестал наводить ужас на банки, однако подход к кредитованию таких компаний остается достаточно консервативным. Банки предпочитают проверенных клиентов и гарантии по кредитам.
Кредитование строительных проектов несет в себе характерные риски, не свойственные другим сект...
Все в дом
Сегодня за кредитами чаще обращаются девелоперы в сфере жилой недвижимости, нежели коммерческой. Банки охотнее идут на такие кредитные соглашения и попутно развивают ипотечные программы. Правда, ставки по кредитам продолжат расти.
Бум строительства торговых комплексов прошел несколько лет назад....
Простейший способ сохранить сбережения
Жилая недвижимость в Санкт-Петербурге по-прежнему остается одним из самых привлекательных инвестиционных инструментов. Доходность вложений здесь нередко в разы превышает доходность по банковским вкладам.
Эксперты отмечают, что наиболее выгодны вложения в квартиры в доме, находящемся на начальной...
С навыками можно заработать больше
Эксперты полагают, что среди недвижимости есть более инвестиционно привлекательные сегменты. Однако, чтобы получать от них прибыль, нужны дополнительные профессиональные навыки.
Но Елена Шишулина, директор по маркетингу ЗАО «УК «СТАРТ Девелопмент», к таким сегментам, например, относит встроенные...
Рубрика «Новости регионов»
Флот без хозяина
Росимущество второй год обещает провести торги на право покупки Архангельского тралового флота и его береговой инфраструктуры. Спасти крупнейшее рыбодобывающие госпредприятие Северо-Запада может только приход нового, экономически состоятельного владельца, уверены эксперты.
В настоящее время ОАО «...
Рубрика «Архитектура»
Участки без подряда оживили рынок проектирования
На коттеджном рынке наступает строительный сезон. Большое по сравнению с докризисными временами число сделок по участкам без подряда способствует развитию и рынка индивидуального проектирования загородного жилья.
Коммерческий директор Центра согласований Ольга Морозова считает, что после кризиса...
Рубрика «Инвестиции»
Заграница манит инвесторов
Интерес петербуржцев к инвестициям в зарубежную недвижимость, по словам экспертов, начинает расти. Ведь вкладывая средства в такие объекты, можно не только сохранить деньги, но и заработать.
«На сегодняшний день объем инвестиций в зарубежную недвижимость не превышает 5%. Тем не менее последние дв...
Юридические тонкости
Процедура покупки зарубежной недвижимости радикально отличается от российской практики, говорят эксперты.
«Продавец и покупатель ведут переговоры и заключают сделки исключительно через юридических посредников. Перед покупкой необходимо изучить законодательство конкретной страны в области недвижи...
Рубрика «Технологии и материалы»
Строительные отходы идут по кругу
По экспертным оценкам, до 90% материалов, которые образуются в результате сноса и демонтажа зданий в Петербурге, после соответствующей переработки пригодны для дальнейшего использования в строительстве.
Для этих целей подходит бой бетона или асфальта, стальной шлак, а также цветной металл. В осно...
Бытовые трудности
Если примеры использования переработанных строительных отходов в Петербурге есть, то с твердыми бытовыми отходами ситуация хуже. Хотя потенциал у этого направления определенно присутствует.
Так, в качестве строительного материала после переработки может быть использован ПВХ, а бумажные отходы мог...
Рубрика «Безопасность»
Стройматериалы берут под наблюдение
Проблема сохранности материалов на стройплощаках была актуальна и 50 лет назад, и сейчас. Но совершенствование информационных технологий сегодня позволяет снизить «усушку» и «утруску».
Как рассказывают представители строительных компаний, обеспечить полноценный контроль за стройматериалами, обору...
