Строительный Еженедельник №49 (590) от 23.12.2013
Рубрика «События»
«Лидер Групп» шагнул в Москву
Компания «Лидер Групп» вышла на рынок Подмосковья, вложив в формирование земельного банка под строительство жилья 150 млн USD. На купленных участках девелопер построит 3 млн кв. м жилья. Его цель – войти в десятку крупнейших застройщиков региона за три года.
Большие амбиции
Петербургский стр...
«Встройки» подорожали на торгах
«Главстрой-СПб» реализовал на торгах РАД 10 лотов в жилом комплексе «Северная долина». На каждое помещение пришлось по несколько претендентов, и в итоге стартовая цена была превышена в 1,3 раза.
Аукцион по продаже 13 коммерческих помещений площадью 2,6 тыс. кв. м на первом этаже дома № 4 по ул. Ф...
Намыв подключат к сетям
Проект «Морской фасад», который реализует ЗАО «Терра Нова» на Васильевском острове, начнут подключать к инженерным сетям с февраля 2014 года. По оценке аналитиков, стоимость присоединения южных участков намыва к городской инфраструктуре может составить 4-5 млрд рублей. Если создание инженерных сетей...
«Петротрест» освоит Высоцкое
Холдинг «Петротрест» заявил о начале строительства первой очереди жилого комплекса эконом-класса «Высоцкое». Объект расположится в пос. Русско-Высоцкое Ломоносовского района Ленобласти, в 10 км от Красного Села. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составит 632,65 млн рублей. Сдача...
Вопрос номера
«Строительный Еженедельник» обратился к читателям с вопросом: каких перемен вы ждете для строительной отрасли в новом году?
Олег Рыбин, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, главный архитектор Санкт-Петербурга:
– Из наиболее значимых перемен в отрасли в 2014 году я могу отме...
Кронштадт свяжут с КАД дублирующей дорогой
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга объявил конкурс на разработку предпроектной документации по подключению улично-дорожной сети г. Кронштадта к кольцевой автодороге.
Начальная цена контракта составляет 1,6 млн рублей. Вскрытие конвертов состоится 9 января 2014 года. Как п...
Рубрика «Развитие территорий»
ЛОМО займется девелопментом
Объединение ЛОМО, завершив приватизацию, стало собственником 900 га земли на Карельском перешейке. Актив оценивается в 2 млрд рублей. Компания намерена развивать территорию в качестве девелопера.
Объединение ЛОМО завершило 20-летнюю приватизацию и получило на баланс 900 га земли в пос. Тарасово В...
Рубрика «Финансы и страхование»
Илья Злуницын: «Отрасль избавляется от неустойчивых игроков»
О результатах работы банка в 2013 году, планах на грядущий год и перспективах роста банковской системы заместителю главного редактора газеты «Строительный Еженедельник» Алене Шереметьевой рассказал региональный директор Северо-Западной дирекции Росбанка Илья Злуницын.
– С какими показателями вы п...
Марина Чубрина: «Рынок ипотеки будет динамично развиваться»
Рынок ипотеки Петербурга насыщен, и градус конкуренции между банками год от года только растет. О том, как завоевать и удержать лидирующие позиции, а также о перспективах ипотечного рынка на 2014 год «Строительному Еженедельнику» рассказала Марина Чубрина, заместитель председателя Северо-Западного б...
«Недвижимый» лизинг
Рынок недвижимости еще несколько лет назад оценивался лизинговыми компаниями как перспективное направление развития. Но реалии сегодняшнего дня говорят об обратном. Так, доля лизинга недвижимости в портфеле лизинговых компаний занимает менее 1%.
Максим Агаджанов, генеральный директор ЗАО «Газпро...
Особенности сделки
Лизинговая сделка имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при выборе этого инструмента.
Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН, рассказывает, что сделка по лизингу недвижимости состоит из нескольких этапов: проверка прав собственности и параметров (здание и зе...
Антикризисный маневр
Наличие кризисных явлений в российской экономике никто из аналитиков уже не отрицает. В такой период на первый план выходит умение прогнозировать и управлять финансовым капиталом своей компании, считают эксперты.
По словам Павла Лапшина, менеджера по оказанию аудиторских услуг компаниям финансо...
Рубрика «Строительный округ»
Жилищный вопрос: решение с вариантами
Законодательные инициативы в сфере формирования фонда арендного жилья и перспективы упорядочения на федеральном уровне опыта регионов в решении проблем обманутых дольщиков стали основными вопросами открытого заседания экспертной комиссии по правовым вопросам инвестиционно-строительной деятельности К...
Сергей Петров: «Институту саморегулирования нужна перезагрузка»
Сергей Петров, депутат ГД РФ, заместитель председателя Комитета по земельным отношениям и строительству ГД РФ, координатор НОСТРОЙ по Северо-Западу, в интервью газете «Строительный Еженедельник» высказал свою точку зрения на дальнейшее развитие института саморегулирования в строительстве.
– На С...
Рубрика «Интервью»
Антон Евдокимов: «Требования РНГП не в силах выполнить ни строители, ни бюджет»
Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Эталон» Антон Евдокимов рассказал «Строительному Еженедельнику» о новом уровне диалога между бизнесом и властью, а также о том, почему новые РНГП поставили строителей в тупик.
– Каковы результаты работы вашей компании в 2013 году?
– Наши цели...
Рубрика «Точка зрения»
Александр Орт: «Экспертиза должна быть единой и вневедомственной»
ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» (ООО «ННЭ»), зарегистрированное в январе 2013 года, стало 11-й негосударственной экспертизой в Санкт-Петербурге. Сегодня в городе действуют уже 20 подобных организаций. Насколько сформирован региональный профильный рынок, какие проблемы волнуют сегодня экс...
Рубрика «Итоги»
Год перемен
Уходящий год был для инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга богатым на события. «Строительный Еженедельник» выбрал наиболее значимые из них. Строительному блоку нашли кураторов В уходящем году практически все ключевые сферы городского хозяйства сменили ответственных лиц...
Успешный финиш
По итогам 2013 года объем спроса на жилье будет фактически равен объему предложения новостроек, что, по словам экспертов, говорит о равновесном состоянии рынка.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в течение 2010-2013 годов объем продаж на рынке строящегося жилья увелич...
Рубрика «Опрос»
Хочется не перемен, а планомерной работы в грядущем году
Грядущий 2014 год будет непростым для всех участников рынка недвижимости и строительства Петербурга. Эксперты придерживаются умеренно оптимистичного сценария развития событий. О росте рынка никто не говорит, но серьезного спада, по прогнозам экспертов, не ожидается. Основное желание девелоперов – по...
Рост на фоне новых условий
Уходящий год был наполнен важными для финансовой и страховой отрасли событиями. «Строительный Еженедельник» обратился к участникам рынка с вопросами: как вы оцениваете предварительные итоги работы банковского и страхового сектора в 2013 году? Есть ли у этих секторов перспективы роста в 2014 году?...
Рубрика «Достижения»
Дмитрий Брызгалин: «Строительство жилья не может и не должно осуществляться без обеспечения его инженерной и социальной инфраструктурой»
В 2013 году ГК «ГОРОД» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса и согласовала проект планировки территории крупного микрорайона, а доля проданных в строящихся объектах квартир превысила 50%. О наиболее важных событиях года и трендах регионального рынка жилищного строительства рас...
Рубрика «Саморегулирование»
НОСТРОЙ обсудил проблемы саморегулирования
В декабре в Москве состоялся День саморегулирования в строительной отрасли. Насыщенная программа обеспечила возможность обсудить проблемы строительных СРО и сообща найти пути их решения.
Разработка и внедрение стандартов на строительные работы стали одним из приоритетных и в то же время успешных...
Рубрика «Персонал»
Достойная профессиональная смена
Развитие строительного рынка напрямую связано с привлечением в отрасль молодых специалистов. По мнению экспертов, ускорить этот процесс может правильно выстроенная система профессиональной ориентации будущего работника еще со школы.
Строительство является одной из самых емких сфер деятельности п...
Рубрика «Правила игры»
Застройщики раскритиковали нормы
Работа по новым региональным нормативам градостроительного проектирования (РНГП), которые собирается одобрить парламент Петербурга на своем последнем заседании в этом году, может привести к увеличению себестоимости строительства жилья.
К такому выводу пришли участники дискуссии «Итоги и тенденци...
Рубрика «Маркетинг»
Приманка для клиентов
Конец года для застройщиков, как правило, является горячим сезоном продаж. Высокие показатели спроса, по словам экспертов, обусловлены желанием людей завершить все важные дела до наступления нового года. К тому же свою лепту в увеличение темпов продаж в это время вносят и сезонные скидки.
Все оп...
Не попасться на крючок
Акции и скидки притягивают покупателей. Однако не всегда за ними стоит реальная экономия. Эксперты говорят, в такой «распродаже», как правило, участвуют наименее ликвидные лоты. А некоторые застройщики и вовсе просто повышают цены незадолго до сезонного пика спроса, а потом делают «скидку» на эту до...
Рубрика «Дорожное строительство»
Кривые дорожки
Подводя итоги 2013 года, можно сказать, что в уходящем году ремонт городских дорог был не на высоте: по 60 адресам не выполнен текущий ремонт, по 10 – капитальный. Причинами тому называют многочисленные жалобы дорожников в ФАС, создание Комитета по госзаказу и – традиционно – погодные условия. Работ...
Редкие открытия
Для движения в уходящем году было открыто менее десятка объектов, многие из которых автомобилисты ждали не один год. По экспертным оценкам, развитие транспортной инфраструктуры в городе не соответствует темпам его автомобилизации, но при этом общественный транспорт не становится достойной альтернати...
Материальные дороги
Строительные материалы для дорожной отрасли подорожали за 2013 год незначительно, и у дорожников сохраняется немало возможностей для осознанного выбора поставщиков.
Собственная производственная база позволит сэкономить до трети стоимости всего проекта, но с учетом сокращающегося объема дорожного...
В расчете на крупных поставщиков
Несмотря на постоянный выход на рынок новых игроков, они не в силах конкурировать с крупными поставщиками стройматериалов: себестоимость услуг последних ниже. При этом серьезным игрокам проще поддерживать уровень качества производимых материалов, благодаря чему дорожные строители относятся к ним с...
Рубрика «Обзор»
Конкурентный рынок
Услуги строительного аудита в Петербурге оказывают сегодня несколько десятков компаний, и этот рынок находится в состоянии жесткой конкуренции. Эксперты говорят о серьезном демпинге со стороны новичков.
Сегодня данную услугу в Петербурге оказывает большое количество компаний. Среди них эксперты...
Аудит поможет сэкономить
Грамотно и вовремя проведенный строительный аудит может сэкономить до 30% бюджета проекта и существенно повысить его доходность.
Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН, считает, что строительный аудит как минимум позволит избежать ненужных и излишних трат при строительстве...
Рубрика «Конкурс»
«Каисса» выбрала лучших на рынке недвижимости
В Петербурге были подведены итоги одного из самых престижных мероприятий в сфере недвижимости – XIX Межрегионального ежегодного конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2013». В нем, по традиции, приняли участие риэлторские, девелоперские, строительные, юридические, управляющие компании, СМИ, представи...
«Строймастер» выбрал лучшего штукатура
В рамках Дня саморегулирования в Москве прошел федеральный этап Национального конкурса российских строителей «Строймастер-2013» . В номинации «Лучший штукатур 2013 года» номинантами от СЗФО стали представители НП «Саморегулируемая организация «Строительный комплекс Вологодчины» Анна Геннадьевна Ильи...
Календарь конкурсов профессионального мастерства на 2014 год
В наступающем новом году в Санкт-Петербурге пройдут конкурсы профессионального мастерства в рамках национального конкурса «Строймастер». Многие компании уже стали участницами этих соревнований. Организаторы приглашают продолжить эту конкурсную борьбу в 2014 году и присоединиться к ней тем, у кого не...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Рынок для корпоративных вложений
Вложения в загородную жилую недвижимость для сохранения и приумножения капиталов еще шесть лет назад считались едва ли не более выгодными, чем в городское жилье. Сегодня ситуация иная, говорят эксперты, – доля инвестиционных сделок едва достигает 10%.
Павел Едемский, директор департамента загоро...
Замерзшая доля загородных инвесторов
Как полагают аналитики, слабая популярность загородного сегмента для инвестиционных целей связана с тем, что на этом рынке слишком мало интересных проектов, про которые можно с уверенностью сказать, что их стоимость будет расти по мере повышения стадии реализации.
Качественные предложения изнача...
