Строительный Еженедельник №46 (491) от 28.11.2011
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
В преддверии IX Съезда строителей «Строительный Еженедельник» обратился к участникам рынка с вопросом: какие, по вашему мнению, ключевые вопросы должны быть обсуждены на съезде?
Закир Муратов, генеральный директор ООО «КапСтрой»:
– Прежде всего на съезде строителей необходимо поднять вопрос о ко...
Рубрика «События»
Земли – ученым
На землях Павловской опытной станции, не так давно переданных в собственность Фонда РЖС, может быть построено жилье для молодых ученых. Как говорят участники рынка, это было бы логичным шагом – спросом у девелоперов они вряд ли будут пользоваться. Кроме того, такое решение сможет низить градус конфл...
«ЦДС» выходит на новые объемы
Группа компаний «ЦДС» до конца года начнет строительство четырех новых жилых проектов общей площадью более 400 тыс. кв. м жилья. Все проекты будут завершены до 2014 года.
По итогам года застройщик введет в строй 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас в планах группы кроме уже реализуемых проектов в Мурино...
Не сесть бы в Маркизову лужу
На прошлой неделе петербургский горизбирком зарегистрировал инициативную группу по проведению референдума о целесообразности намыва новых земель между Лисьим Носом и Сестрорецком в Финском заливе. Планы воспрепятствовать ООО «Северо-Запад Инвест» намыть 370 га земель предпринимаются уже третий раз....
Рубрика «Точка зрения»
КОТ – это река для подготовленных, опытных и профессиональных пловцов на длинные дистанции
Леван Харазов, генеральный директор «БКН-Девелопмент», считает, что появление проектов по комплексному освоению территорий (КОТ) направляет строительный рынок к «плановой экономике». И по его мнению, это положительный тренд. Почему, он объяснил в беседе с корреспондентом газеты «Строительный Еженеде...
Национальная премия РБК вручена холдингу «Петротрест»
Инвестиционно-строительный холдинг «Петротрест» стал лауреатом национальной премии в области бизнеса «Компания года – 2011» в номинации «За вклад в развитие отрасли (строительство)». Награждение победителей состоялось 21 ноября 2011 года в Москве. Лауреатов премии определял экспертный совет, состоящ...
Союз строителей нефтяной отрасли Северо-Запада: «Мы играем по общим правилам»
На сегодняшний день более 230 строительных компаний по всей России уже стали участниками некоммерческого партнерства СРО «Союз строителей нефтяной отрасли Северо-Запада». О том, как нужно изменить закон, чтобы на рынке остались только добросовестные СРО, и почему перед использованием средств компенс...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Строить саморегулирование «снизу»
НОСТРОЙ принял участие в первом заседании Комитета РСПП по развитию саморегулирования. Участники заседания обсудили изменения и дополнения в Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а также наметили дату проведения II Всероссийского форума саморегулируемых организаций.
В здан...
Рубрика «Интервью»
Александр Орт: «Строительный комплекс Петербурга – один из самых крепких, надежных и состоявшихся в стране»
В преддверии IX Съезда строителей о ситуации в строительной отрасли Санкт-Петербурга, итогах работы за текущий год и прогнозах на 2012 год «Строительному Еженедельнику» рассказал Александр Орт, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
– Будет ли, по В...
СРО: изменения законодательства под контролем
Уходящий 2011 год был плодотворным на законодательные инициативы как со стороны саморегулируемого сообщества, так и федерального законодателя. О том, какие законы были наиболее ожидаемы строителями, как они повлияли на работу строительной отрасли и саморегулируемых организаций, рассказывает депутат...
Рубрика «Саморегулирование»
Алексей Сорокин: «Нужно создать инфраструктуру продвижения интересов строителей»
Президент НП «Региональное объединение» Алексей Сорокин считает, что основной задачей его работы в рамках национальных объединений станет создание инфраструктуры защиты интересов строителей и проектировщиков, благодаря которой мнение экспертного строительного сообщества получит должный авторитет и б...
Рубрика «Торговая недвижимость»
Место красит ресторан
По среднестатистическим данным, еженедельно в Санкт-Петербурге появляется 2-3 новых ресторана или кафе. При этом эксперты говорят о том, что успешность ресторана практически на 100% зависит от его местоположения.
Ресторанный рынок Санкт-Петербурга развивается в двух направлениях: растет количест...
Рубрика «Опрос»
В преддверии IX Съезда строителей «Строительный Еженедельник» обратился к участникам рынка с вопросом: какие, по вашему мнению, ключевые вопросы должны быть обсуждены на съезде?
Cергей Петров, депутат Государственной думы РФ, координатор Национального объединения строителей по СЗФО:
– Съезд строителей Петербурга закономерно продолжает актуальную проблематику, обсуждавшуюся в этом году как в Государственной Думе, так и на региональных форумах и совещаниях. Наиболее обсуж...
Рубрика «Энергетика»
Потребителей избавили от штрафов
В ноябре премьер-министр Владимир Путин подписал постановление Правительства РФ, регламентирующее отношения между потребителями электроэнергии и энергосбытовыми компаниями.
Постановление отменяет как норму о штрафах за недобор электроэнергии потребителями, имеющими договор с присоединенной мощнос...
Рубрика «Личное дело»
Максим Мясоедов: «Мы проработали единственную территорию, непосредственно примыкающую к центральной части Санкт-Петербурга, и она получила правовой статус»
Проектная компания «К-7» Максима Мясоедова подготовила проект планировки северной части одного из знаковых городских проектов – «Измайловской перспективы», и теперь генеральный директор может говорить о том, что эти 160 га – территории, полностью готовые к развитию с правовой точки зрения.
В ра...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Офисы за гранью классификации
В Петербурге не менее 10-14 млн кв. м офисов самого низкого класса D. Их обилие, с одной стороны, тормозит развитие рынка более качественных бизнес-центров, поскольку сбивает арендные ставки, с другой – дает возможность жить и развиваться малому бизнесу.
По статистике Colliers International Петер...
3D-модель Петербурга выложат в Интернет
Трехмерная модель Петербурга, используемая КГА для проверки высотности заявленных строительных проектов, будет выложена в Интернет в 2012 году.
«В следующем году планируем разместить программу в Интернете, чтобы инвесторы и строители смогли самостоятельно определять допустимые параметры своих пр...
Рубрика «Жилье»
Жилая застройка Петербурга: перезагрузка
Участники дискуссии «Жилищная политика города», прошедшей в рамках форума «Будущий Петербург», обсудили основные проблемы развития города до 2020 года.
При этом основной проблемой является формирование социальной инфраструктуры вокруг вновь вводимого жилья: строительство в центре Петербурга возмо...
В ожидании демографических проблем
Сегодняшний показатель обеспеченности петербуржцев жильем – чуть больше 24 кв. м на человека. На эту отметку, согласно стратегии развития города, мегаполис должен был выйти лишь к 2015 году.
«Это очень хороший показатель, так как, согласно стратегии развития до 2020 года, к 2015 году мы должны в...
Рубрика «Земля»
ЛСР заменит «АТ-Альянс»
Группа ЛСР покупает у компании «АТ-Альянс» землю недалеко от парка 300-летия Петербурга в Приморском районе. Там был запланирован проект «Морские башни», но к строительству девелопер так и не приступил.
Группа ЛСР покупает у московской группы «АТ-Альянс» участок земли площадью около 2 га недалеко...
«Пилон» выиграл тендер
18 ноября ЗАО «Пилон» победило в тендере на проведение капитального ремонта на объекте культурного наследия «Набережная левого берега канала Грибоедова на участке от Львиного моста до Малой Подъяческой улицы». Проектом капитального ремонта участка набережной предусмотрены: демонтаж перильного огражд...
«Балтийская жемчужина» начала продавать квартиры в Duderhof Club
ЗАО «Балтийская жемчужина» открыла продажи в жилом комплексе Duderhof Club напротив Южно-Приморского парка. Средняя цена за квартиры составляет 100 тыс. рублей за 1 кв. м.
Разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса Duderhof Club ЗАО «Балтийская жемчужина» получила 1 ноября 2011 г...
Рубрика «Маркетинг»
Стройплощадка как рекламный инструмент
Исследования показывают, что около 60% покупателей приходят в отдел продаж после того, как увидели рекламную информацию, размещенную непосредственно на заборе стройки. Поэтому качество оформления стройплощадки имеет такое же значение, как и активная деятельность на ней.
По данным статистики строи...
Заборная живопись
Существует несколько стандартных способов оформления стройки: реклама на строительном заборе, баннеры-перетяжки на самих зданиях, щиты, флаги.
Порядка 20% фирм – производителей наружной рекламы занимаются размещением рекламной информации на строительном заборе. Чаще всего надписи наносят с помощь...
Рубрика «Технологии и материалы»
Стекольщики испугались конкурента
Возможный приход на рынок производства стеклопакетов Санкт-Петербурга федерального игрока – компании «СТиС» – заставил конкурентов задуматься о снижении цен на свою продукцию. При том что региональный рынок и сейчас перенасыщен предложениями.
Объем рынка производства простых стеклопакетов в регио...
Рубрика «Круглый стол»
Невыгодная высота
Высотное домостроение в Петербурге практически не развито. Однако градозащитное сообщество активно борется с любыми попытками застройщиков покорить новую высоту. В чем причина слабого интереса к строительству небоскребов со стороны инвесторов и есть ли этому экономическое и техническое обоснование,...
Рубрика «Развитие территорий»
«Ладожская» продолжает торговую концентрацию
Через несколько лет в районе станции метро «Ладожская» может появиться около 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
После того как холдинг «Адамант» отказался от своих амбициозных планов по строительству пяти небоскребов на перекрестке Заневского и проспекта Энергетиков, компания заявила о нов...
Колонию приговорили к переезду
За Ладожским вокзалом должна появиться станция метро «Ладожская-2» и скоростная магистраль. Расположенная там колония № 7 должна будет освободить это место. Она переедет, возможно, в поселок Горелово Красносельского района.
За Ладожским вокзалом, между Зольной ул. и ул. Ворошилова, в ближайшие го...
Рубрика «Страхование»
Менталитет мешает страховщикам
Рынок страхования недвижимости с начала года демонстрирует медленный рост. Однако резкого подъема в ближайшее время ожидать не стоит. Развитию страхования недвижимости в Петербурге по-прежнему мешает менталитет горожан, констатируют игроки рынка.
После кризиса рынок страхования недвижимости в Пет...
Рубрика «Точки роста»
Перспектива удвоения населения
Приморский район имеет значительный потенциал развития, во многом благодаря тому что располагает еще не освоенными территориями, и застройщики имеют возможность приобретать земельные участки.
Примечательно, что важным фактором привлекательности района является то, что предназначенные для развити...
В тройке лидеров
Приморский район сегодня входит в тройку лидеров по популярности у покупателей жилья. Так, по данным на конец первого полугодия, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке составляет около 65 тыс. рублей. В октябре 1 кв. м на вторичном рынке в среднем стоил 80,8 тыс. рублей.
Приморский район – один...
Офисные ожидания
Офисный рынок Приморского района сегодня занимает около 13% от всего объема предложения по городу. Ожидается, что в будущем привлекательность этого сегмента в данной части города будет расти.
Самым крупным и ожидаемым проектом Приморского района является «Лахта-центр» – небоскреб, который строят...
Четырехкратное превышение
Приморский район сегодня является лидером по объему торговой недвижимости.
Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН, отмечает, что в Приморском районе сосредоточено 17% всех торговых площадей в городе. Таким образом, этот район находится на первом месте по показателям о...
Развязка транспортных проблем близка
Сегодня транспортное обеспечение Приморского района считается проблемным. Однако в ближайшие годы, полагают аналитики, ситуация переменится к лучшему.
Директор по маркетингу генподрядной компании STEP Дмитрий Карманов говорит, что сегодня существует ряд объективных факторов, которые не позволяют...
На первом месте по экологии
Экологическая ситуация в Приморском районе считается благополучной. Также неплохо обстоят дела и с социальной инфраструктурой.
Анна Седельская, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок», говорит, что на территории района расположено свыше 130 школ и детских садов, достаточное количество...
Рубрика «Обзор»
Рынок кондиционеров ждет охлаждение
Российский рынок бытовых и полупромышленных систем кондиционирования в 2011 году вырос на 55,6% по сравнению с прошлым годом и вышел на 5-е место в мире. Однако в 2012 году стремительный рост рынка не продолжится из-за повышения стоимости кондиционеров и прохладного лета.
По некоторым прогнозам,...
